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[单选题]
对于一般商用房地产投资项目，商业银行一般要求的偿债备付率指标应大于（)。
A.1.0
B.1.1
C.1.2
D.1.3
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B．商用房地产的收益更高
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个人及家庭的财务报表对于计提减值准备的要求()。
A．严格按照会计准则计提
B．和企业一样计提
C．不需要计提
D．只有宏观经济十分萧条时，才需根据房产(包括自用住宅和商用、投资住宅)可能贬值的情况，对这些项目计提减值准备
A.是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B.贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)
C.贷款期限原则上最长不得超过30年
D.银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%
房地产买卖行为一般不包括（）。 A．投资新建房地产期权的房屋买卖 B．现房买卖 C．存量房地产的买卖 D．享受政府优惠补贴建设的房屋买卖
A．自有资金、融资方式
B．现金流量、资金时间价值、资金等效值计算和投资经济效果评价指标
C．投入的资金、花费的成本和获取的收益
D．各种投资工具和投资方式
