题目内容
（请给出正确答案）
互斥方案比选时，用净现值法和增量内部收益率法进行项目比选的结论()。
A．相同
B．不相同
C．不一定相同
D．近似
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A.寿命期相同的方案，净现值大于或者等于零且净现值最大的方案为优
B.差额内部收益率法比较时，若差额内部收益率大于基准收益率，则头则额大的方案为优
C.寿命期不同的方案也可以用差额内部收益率法直接比较
D.净年值法适用于计算期相同或者计算期不同的方案的比较
房地产投资方案比选通常是在（）之间进行。
A．独立方案
B．互斥方案
C．净现值法
D．等额年费用法
对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是（）。
A．等额年值法
B．差额投资内部收益率法
C．净现值法
D．等额年费用法
若M、N是两个属于常规现金流量的互斥方案，如果其财务净现值FNPV(i)>FNPV(i)，则下列财务内部收益关系中哪个是正确的？
A.FIRR=FIRR
B.FIRR≤FIRR
C.FIRR>FIRR
D.关系不确定
A.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
B.差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率
C.差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额之和等于零时的折现率
D.差额投资内部收益率大于最低可接受收益率时，以投资大的方案为优选方案
E.采用差额投资内部收益率进行多方案比选时，应将方案按投资由大到小排序并依次两两比选，从中确定优选方案
