首页 > 建筑工程类考试> 不动产登记官
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

方某在某县经营有一家游戏厅,为吸引客流增加人气,在其游戏厅内引入了两台迷你歌咏亭,顾客可以付费通过迷你歌咏亭唱歌、听歌、录歌、分享到云端等。方某设立的迷你歌咏亭,下列说法正确的是:()

A.国家鼓励游戏游艺场所引入迷你歌咏亭,丰富场所经营业态,满足消费者多样化多层次的文化需求

B.方某不得将迷你歌咏亭引入游戏厅内,因为迷你歌咏亭具备传统歌舞娱乐场所歌曲点播功能,应放置在歌舞娱乐场所内

C.迷你歌咏亭不得接纳未成年人进入

D.方某将迷你歌咏亭引入游戏厅内,无需经过批准或备案

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第1题
赵某与人合伙在当地开设了一家网络会所,经营期间为吸引顾客,他擅自张贴会所营业时间为全天24小时,按照《互联网上网服务营业场所管理条例》的规定,网吧营业时间应为()。

A.7时-24时

B.8时-22时

C.7时-22时

D.8时-24时

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第2题
某市场成立于1997年,主要经营肉类和水产品两大类批发业务,经营面积20余万平方米,是江北地区最大的水产物流中心,年商品吞吐量160万吨,年交易额达140亿元。该市场是国家农业部正式授牌的农业部定点市场、国家商务部生活必需品重点监测市场,在全国水产批发行业享有较高知名度。市场租赁摊位紧俏、准入门槛较高,承租商户经营特点是单户结算大,且多数是现汇结算;经营的鱼虾类等水产品销售和结算周期都有较强的季节性,故市场内业户的阶段性资金需求较大。某银行在拟设计创新该产品时候,可作为向承租商户发放贷款的增信措施的有()。

A.动产质押

B.由市场方提供保证金担保

C.市场方提供保证担保

D.组建互惠担保基金

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第3题
近年来,监管当局不断对证券公司的经营行为进行规范。下列是某证券公司在经营活动中的做法,其中符
合规范的是()。

A.通过某咨询公司以委托理财的名义,从农村信用联社和部分城市投资者融资3亿元,获利2000万元

B.接受客户赵某的全权委托,选择、买卖证券

C.高某有2亿元资金用于股票投资,为吸引大客户高某,答应对高某股票买卖的损失弥补50%

D.通过公开发行债券筹集2亿元资金,并进行证券买卖

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第4题
吴某欲在本地开办一家KTV,其前往当地文化主管部门申办相关经营许可证,经办人员发现其曾因触犯某法律被处罚过,遂予以拒绝为其办理,可能原因是吴某曾犯有()。

A.交通肇事罪

B.诈骗罪

C.盗窃罪

D.强奸罪

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第5题
某城市广场经营公司为吸引租户,采取新租户免半年房租政策。出租的房产在免收租金期间的房产税应该()。

A.由城市广场经营公司以同类房租为依据按规定计算缴纳

B.由租户以房产原值为依据按规定计算缴纳

C.不需要缴纳

D.由城市广场经营公司以房产余值为依据按规定计算缴纳

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第6题
王某是某著名电脑公司的电脑程序设计员,他不仅拥有精湛的电脑程序技术,还拥有良好的经营管理能力。最近他还想调任销售或财务经理的职位,然而公司的人力资源部经理却不认可他的想法,最后他辞职了,自己还开了一家小型电脑公司。王某的辞职说明该公司未做好()方面的工作。

A.招聘与录用

B.薪酬设计

C.职业生涯管理规划

D.员工的社会保险

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第7题
王明在改革开放初期创办了一家小型私营企业,经营具有独特风味的“开心瓜子”。这个配方是王家祖传的。由于产品口味好、价格面向一般大众,很、快就确立了大家认可的品牌,销路非常好。在此情况下,王明企业的员工人数也随之增加。由原来只有4个家庭成员增加到90人,工厂规模也扩大了很多。在体验到成功喜悦的同时,王明也面临前所未有的困扰。他感觉到工作得很力不从心。每天疲于奔命处理各种各样的琐事,但尽管如此,工厂的管理还是给人以很混乱的感觉。为此,他请教了很多人,这些人给他想出了各种各样的方法。有代表性的有以下四种,你认为哪个最好()

A.王明应该抽出一定的时间去某著名高校接受管理方面的培训

B.可以考虑请一位顾问,帮他出谋划策

C.可以招聘一位能干的助理,帮助他处理各种琐事

D.对于企业的组织结构进行改组,在王明和操作工人之间增加管理层次

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第8题
某旅行社经营国内、入境、出境与边境旅游业务,同时在省外设立了两家分公司,经营国内与入境旅游业务,则该旅行社应当为这两家分公司增存旅游服务质量保证金70万元。()
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第9题
三、(本题18分) 案情: 老方创作的纪实小说《村支书的苦与乐》,以某县吴村村支部书记吴某为原型

三、(本题18分)

案情:

老方创作的纪实小说《村支书的苦与乐》,以某县吴村村支部书记吴某为原型进行创作,其中描述了他与村霸林申(以林甲为原型)之间斗智斗勇的冲突场面。小说在《山南海北》杂志发表后,林甲认为小说将村支书作为正义的化身进行描述,将自己作为"村霸"进行刻画,侵犯其名誉权。林甲起诉老方,请求赔偿经济损失2万元并赔礼道歉。

法院受理本案后,追加杂志社为共同被告。由于林甲死亡,法院变更其子林乙为原告,其后又准许林乙将请求赔偿经济损失的数额变更为3万元。一审过程中,被告提出了当地镇党委处理林甲相关问题的决定(档案材料)作为证据,证明小说的描述有事实根据。一审判决认为,镇党委办公室虽然给老方提供了处理决定(档案材料),但并未明确同意可据此创作小说,故该材料不能作为证据;同时认为,杂志社编辑与作家老方和林甲虽不认识,难以核实有关事实,但也不能免除侵权责任,故认定老方和杂志社构成侵权,判决赔偿经济损失3万元,并在《山南海北》上刊登小说情节失实的声明以消除影响。判决未涉及赔礼道歉的问题。

林乙、老方和杂志社均提出了上诉,二审法院经过书面审查,未接触当事人,直接裁定撤销原判发回重审。一审法院经过重审,判决支持了原告的全部诉讼请求,双方当事人均未再提出上诉。老方和杂志社在判决确定的期限内履行了赔偿义务,但拒绝赔礼道歉。

问题:

1.林甲起诉后能否申请法院责令杂志社停止本期的发行?依据何在?

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第10题
房地产经纪人李某和王某共同发起设立了一家合伙制房地产经济机构(以下简称A机构),办理了备案手续

房地产经纪人李某和王某共同发起设立了一家合伙制房地产经济机构(以下简称A机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理方某作为该机构的负责人。赵某来A机构的门店,想把自己的房子以4000元/月的价格出租;方某向赵某提出,如果按照4000元/月的价格租出房子后,赵某需要支付800元作为个人奖励,赵某同意了方某的要求。方某代表A机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,方某把赵某的房子以4000元/月的价格租给了钱某,赵某和钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向方某支付了800元奖励金。A房地产经纪机构与方某的关系是()。A.劳动关系

B.居间关系

C.委托关系

D.行政关系

A机构在领取工商营业执照后的30日内,到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时,需要提交的材料包括()。A.营业执照

B.机构设立的可行性分析报告

C.经营计划

D.注册房地产经纪人员的情况

A机构的下列行为,符合房地产经纪服务标准的是()。A.根据服务合同的约定,实现委托人的目的

B.签订房地产交易合同

C.收取委托人额外支付报酬

D.代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书

关于方某收取奖励费的说法,不正确的有()。A.方某向赵某收取800元作为奖励费是合理的

B.应由A机构向赵某收取800元奖励费

C.方某应将800元交给A机构,由A机构决定方某可以获得多少作为奖励

D.方某不应收取800元奖励金

关于A机构聘用方某作为负责人的说法,正确的是()。A.A机构聘用方某作为负责人是合适的

B.方某对A机构承担有限责任

C.A机构应承担方某代同赵某签订经济合同的相关责任

D.方某对A机构的债务承担无限连带责任

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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