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[多选题]
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于（）。
A.未来净收益的大小
B.获得净收益的可靠性
C.获得净收益期限的长短
D.获得净收益预期
E.估价对象的现值
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更多“收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要…”相关的问题
A．正确
B．错误
A.923
B.1111
C.1353
D.1872
A.重新计量设定受益计划净损失
B.指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资 公允价值变动
C.自用房地产转换为以公允价值计量的投资性房地产的贷方差额
D.现金流量套期工具中有效套期部分
E.外币财务报表折算差额
A.投资性房地产因出售产生的净损益应计入资产处置损益
B.成本模式计量的投资性房地产出售时其减值准备不得结转
C.公允价值模式计量的投资性房地产出售时将原计入公允价值变动损益的金额结转至投资收益
D.公允价值模式计量的投资性房地产出售时原计入其他综合收益的金额需冲减其他业务成本
的预计净收益按1%的比率持续增长，选取的折现率为10%，预计该项资产的收益期为永续年期。试用收益法评估该资产的价值。
收益性物业价值的高低主要取决于()。
A．获得净收益的可靠性
B．经济寿命的长短
C.获得净收益期限的长短
D.未来净收益的大小
E．物业的使用状态
