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第1题
根据《地产事业部营销管理手册》第三十一条：要求客户在房源认购（）日内缴清应付款（一次性付款全款齐；按揭付款首付齐；分期付款应交款齐），并完成合同签订（含草签）
A.9
B.6
C.3
第2题
针对国宾府按揭N+2个月付款方式，以下正确的是（）
A.预计20#封顶时间2019年12月24日，客户于2019年10月5日认购，则N=4，付款方式为按揭4个月96折
B.若20#实际封顶时间为2020年1月15日，客户于2019年10月5日认购，则该客户付款方式为按揭按揭5个月96折
C.若20#实际封顶时间为2020年1月15日，客户于2020年3月认购该单位，则付款方式为按揭2个月96折
D.N为客户认购时间与工程进度达到放款条件即预计/实际封顶时间的月数跨度
第5题
客户2018年8月3日认购江山美宸一套洋房，总价2299923元，选择付款方式为：期楼洋房按揭三个月100折，因客户资金不足，认购当天加定并申请低首付签约且延期至9月2日签约，请问该客户的第三笔房款的付款时间与付款比例分别为（）
A.10月6日15%房款
B.10月6日35%房款
C.11月2日15%房款
D.11月2日35%房款
第6题
贾某3月1日认购蝶湖苑一套房子，应签约日期3月4日，由于资金不足，申请延期至3月10日签约，若客户付款方式为按揭付款，首期款应交日期（）按揭款应交日期（）;若客户付款方式为自付，首期款应交日期（）二期款应交日期
A.3月10日，4月10日;3月10日，4月4日
B.3月10日，4月10日;3月10日，4月10日
C.3月10日，5月10日;3月10日，4月4日
D.3月10日，5月10日;3月10日，4月10日
第7题
客户选择一次性付款销售佣金按（）倍计提;选择商业按揭销售佣金按（）倍计提选择分期付款/组合销售佣金按（）倍计提
A.1.0;0.90;0.80
B.1.0;0.95;0.85
C.1.1;1.0;0.9
D.1.1;0.95;0
第8题
现有一处房产,建筑面积103.69平方,批复价5177.77元/平,按揭付款给予总价97折,一次性付款给予总价96折,7日内换签给予20000元优惠,如果客户交50000元诚意金且7日内换签,可享受200元/平的优惠,总经理优惠为500元/平,问该房产的底价为多少（单价）此题折扣顺序为单价优惠--总价--减点--折扣,单价保留到分,总价到元（）
A.4593.49
B.4020.26
C.4113.49
D.4256
第9题
以下不属于合同签约时沟通细节及要求的是（）
A.再次提醒客户认购单位与样板间（或交付标准展时间）存在的户型差异、交付标准差异
B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号，并对内部功能进行简单阐述，公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等
C.签约过程前应主动解答客户异议问题，签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况，取得客户确认后，请客户签署商品房买卖合同，并提醒客户查看合同详细条款
D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容，对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积
