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[判断题]
住宅类：一般情况下需要客户签订购房合同、完成首付款支付并完成按揭手续。一般涉及到公积金按揭办理等情况，客户付款周期延长，开发商回款速度较慢，佣金回款周期较长（）
答案
是
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A.办理央产房上市，必须本人去，不能委托
B.办理央产房上市，必须携带夫妻双方身份证原件，房本原件
C.需要提供原始购房合同原件，若购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县住房管理部门调档，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章
D.办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明，公共维修基金在办理上市时交给蓝岛交易大厅，由蓝岛交易大厅出具证明
A.①②
B.①④
C.②③
D.③④
A.签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税
B.签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
C.对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
D.居民之间交换住房，不应缴纳契税
E.个人出租住房不需缴纳任何税收
A.小吉发现因政策变动客户不具备购房资格，遂向客户推荐了一个办理购房资格的渠道并从中牟利。小吉的行为触犯公司黑线
B.小智拿草签网签合同给业主签字，业主短期内不在国内，小智未经业主同意就自己签了。小智的行为触犯公司红线
C.客户购房资格没有办下来，小吉与小智商量帮客户解约，又找到新的客户，私下成交并收取客户好处费，两人行为属于私单，触犯黑线
D.为了帮助买方逃税、避税，两人协助买家签订阴阳合同。该行为未违反公司制度
