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[单选题]

房屋状况说明书以( )为单位编制。

A.户

B.单元

C.楼幢

D.小区

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第1题
关于房地产经纪服务合同作用的说法,错误的是()。

A.可以得到卖方客户授权以查看房屋

B.可以得到卖方客户授权以编制房屋状况说明书

C.可以防止买方客户“跳单”

D.可以防止客户委托其他经纪机构提供服务

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第2题
下列房地产经纪业务操作事项中,需要在编制房屋状况说明书前完成的是()。

A.签订房地产经纪服务合同

B.发布房源信息

C.信息配对

D.协助签订房屋买卖合同

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第3题
存量房买卖经纪业务承揽阶段的工作环节一般包括()。

A.搜集房源、客源等信息

B.客户接待和约见

C.签订房地产经纪服务合同

D.编制房屋状况说明书

E.代拟房屋买卖合同

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第4题
2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作.一年后,陈某

2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作.一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格.业主李某委托陈某出售其房屋.经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产.陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务.陈某应当具备的职业技能包括()A.具有房源核验的职业技能

B.具有一定的房地产知识

C.熟悉房地产交易流程

D.能鉴别各种房地产权利证书的真伪

陈某不享有的权利为()A.劳动报酬获得权

B.以房地产经纪人的名义执业权

C.以自己名义的收费权

D.在房地产经纪服务合同上的签名权

陈某在执业中应履行的义务有()A.遵守执业规则

B.两个经纪机构兼职

C.参加继续教育

D.降低佣金收费标准进行行业竞争

李某委托陈某出售房屋,李某应当()A.仅提供其同意出售该房屋的书面证明

B.协助陈某编制房屋状况说明书

C.向陈某提供房屋所有权证等相关资料

D.要求陈某出示房地产经纪人协理资格证书

关于出售价格,陈某应当告知李某()A.影响房地产价格基本因素

B.房屋出售价格的内涵

C.与出售房屋有关的价格行情

D.做低网签价格可以避税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第5题
房屋状况说明书的主要内容有()。

A.物业管理状况

B.房屋实物状况

C.房屋区位状况

D.房屋历史交易状况

E.房屋权益状况

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第6题
分户图以房屋的具体权属为单元。()A.正确B.错误

分户图以房屋的具体权属为单元。()

A.正确

B.错误

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第7题
存量房租赁查验的前期准备中,属于出租方需要准备的资料是()。

A.房地产权属证书或相关证明材料

B.需要支付的款项

C.房屋状况说明书

D.验房工具

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第8题
能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是()。 A.地籍图 B.房产分幅

能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是()。

A.地籍图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图

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第9题
被审验单位的出资者以实物出资的,具体审验程序包括()。 A.监盘实物数量并关注其状
被审验单位的出资者以实物出资的,具体审验程序包括()。

A.监盘实物数量并关注其状况,验证其是否与实物出资清单一致

B.核对实物出资清单与注册资本实收情况明细表或变更情况明细表是否相符

C.出资实物为房屋、建筑物的,检查其平面图、位置图,验证其名称、坐落地点、建筑结构、竣工时间、已使用年限及作价依据是否符合协议、合同、章程的规定,检查房地产证等产权证明

D.检查实物是否办理交接手续,交接清单是否得到出资者及被审验单位的确认,实物的交付方式、交付时间、交付地点是否符合协议、合同、章程的规定

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第10题
农户以户为统计单位,既可以从事农业生产经营,也可以从事非农业生产经营()
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