题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
存量房租赁查验的前期准备中，属于出租方需要准备的资料是（)。
A.房地产权属证书或相关证明材料
B.需要支付的款项
C.房屋状况说明书
D.验房工具
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A.房地产权属证书或相关证明材料
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1.本例施工活动中应使用的设备包括：土石方机械、起重机械、钢筋机械、混凝土机械、运输车辆。()
2.未经技术试验或虽经试验尚未取得合格签证前，不得投入使用的有()。
A、新购进设备
B、新租赁机械
C、经过大修的机械
D、经过改造的机械
E、改变产权的设备
3.设备出租方和承租方签订租赁合同确定机械台班单价时，不应计入台班单价的是()。
A、设备折旧费
B、前期论证费
C、经常修理费
D、车船使用税
4.在同一类设备(如挖掘机)中选择机械型号，以下说法不恰当的是()。
A、首选价格和成本低廉的设备
B、首先考虑生产上适用的设备
C、同类机械尽量减少不同型号
D、优先选用一机多用的设备
此题为判断题(对，错)。
在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，()。
A．出租方应当承担责任
B．出租方可以承担责任
C．出租方一般不承担责任
D．出卖人和出租方共同承担责任
A.售后租回形成融资租赁的，承租方应将售价与资产账面价值之间的差额予以递延
B.售后租回形成经营租赁的，承租方应将租回的资产视同自有资产核算
C.售后租回形成经营租赁的，出租方应确认资产的处置损益
D.售后租回形成融资租赁的，出租方应对资产计提折旧
A.新建商品房经纪业务与存量房经纪业务融合
B.住宅经纪业务与商业房地产经纪业务融合
C.买卖经纪业务与租赁经纪业务融合
D.买方代理业务与卖方代理业务融合
