题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张某有一棵千年人参，委托黄某按10000元的价格出售，并约定给黄某500元报酬。黄某利用自己的经验，卖了12000元。黄某多卖的2000元（）。

A.属黄某所有

B.属张某所有

C.属张某所有，应相应增加黄某报酬

D.由两人均分

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更多“张某有一棵千年人参，委托黄某按10000元的价格出售，并约定…”相关的问题

第1题

张某于2019年3月初在甲公司入职，甲公司发放5月份工资扣缴税款时，累计减除费用按（)元计算。

A.10000

B.5000

C.15000

D.25000

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第2题

下列哪些情形属于间接强制执行措施？

A.张某患传染病，拒绝住院治疗，卫生机关将其强制送入传染病医院治疗

B. 某单位拒绝拆除违章建筑，城建行政主管部门委托某工程队拆除该违章建筑

C. 某交通管理局将没收的黑车委托某停车场管理

D. 某公司拖欠罚款，行政机关决定每日按罚款数额的3%加处罚款

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第3题

若A公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，委托另一经纪公司B处理吴某的房屋转让事务，经B公司的经纪人张小姐的努力，吴某房屋转让交易成功。之后，吴某应当()。

A.减半支付佣金

B.支付佣金给B公司

C.支付佣金给张小姐

D.按标准支付佣金

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第4题

叶某是围堰所在单位的主要负责人，黄某是围堰所在单位的安全部门负责人，张某是围堰拆除施工单位的

主要负责人，李某是围堰拆除施工单位的安全部门负责人;贾某是监理单位的安全部门负责人。围堰拆除施工采用的安全防护设施，应由()按类别逐项查验，并保存验收记录。

A.叶某

B.黄某

C.李某

D.贾某

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第5题

黄某为李家饭店聘用的一名厨师，有一手好厨艺，其独立秘制的“小龙虾”在食客中颇有口碑。老板为

了留住他，不仅许以高薪，还签订了无固定期限劳动合同。对面张家饭店生意却一直惨淡，也没有叫得响的菜品。为了扭转经营不利局面，张家老板张某找到黄某许诺给其双倍报酬，并且承诺黄某不必赔偿因提前解除合同而承担的费用。黄某经不起诱惑就答应了张某。先是暗中指导张家饭店，一月之后，黄某在未办理解除合同手续的情况下就到张家饭店上班，李家饭店的招牌菜“小龙虾”也成了张家的名菜。李家饭店因一时找不到合适的厨师，宾客锐减，营业额减少70%。

问题：(1)黄某与张家饭店就李家饭店的损失应当承担什么责任？

(2)按劳动合同争议，李家饭店应如何提起仲裁？

(3)李家饭店应该准备哪些主要证据？

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第6题

张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三

张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某说不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。

张某与甲机构的关系有()。

A.执业关系

B.法律责任关系

C.经济关系

D.行政关系

关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。A.张某是王某的代理人

B.张某是李某的代理人

C.张某是居间方，不是任何一方的代理人

D.甲公司是李某的代理人

如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款

B.商业贷款

C.个人住房组合贷款

D.质押贷款

关于张某赚取差价的说法，正确的为()。A.张某应当将3万差价退还给李某

B.张某应当将3万差价退还给王某

C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人

D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德

关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金

B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

C.甲机构不应该向李某收取佣金

D.张某不应该向王某收取佣金

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第7题

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

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第8题

张某与关某是夫妻，育有一成年儿子小张。张某尚有母亲在世。张某与小张经常合谋虐待关某，关某精神痛苦，担心自己年老后无人赡养。关某与隔壁老王关系较好，经常一起跳广场舞。关某与老王协商，待关某年老且不能辨认自己行为时，由老王作为关某的监护人。下列表述正确的是（)。

A.关某与老王的约定成立时，老王是关某的监护人

B.关某不能委托老王作为监护人，因为关某尚有丈夫及儿子可以作为监护人

C.若关某没有委托老王作为监护人，关某成为无民事行为能力人后，张某是第一顺位的监护人

D.若关某未委托老王作为监护人，其丈夫张某已经死亡，在关某成为无民事行为能力人后，小张和张某的母亲对于担任关某的监护人有争议，应当先经过指定，才能向法院申请指定监护人

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