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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

初次带看后,判断客户购买急迫程度的话术,不正确的一项是()

A.您看过的房子也不少了,难道您不着急买房啊

B.按照您的要求,这样的房子大概的出房周期在2-3个月,您看您能等吗

C.您买房子多久了看了多少套了中间有没有您喜欢的房子呀

D.房子很不错,您看您可以考虑先交一下意向金吗

答案
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您看过的房子也不少了难道您不着急买房啊?

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第1题
下列关于带看后的重要动作,描述错误的是()

A.带客户回店

B.当日跟进客户

C.当日回访业主

D.提前打印好签约合同

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第2题
完美的带看维护之旅是()

A.报备-接客户-讲盘-送客户-签约

B.报备-接客户-讲盘-送客户-回访-签约

C.带看前3准备-带看中四动作-带看后五必做

D.带看前空看学习-带看中跟紧客户-带看后24小时回访

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第3题
以防止跳单,带看后,送客户离开小区门口或到车站,目送客户离开()
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第4题
以下哪些动作可以增加客户粘性()

A.与销售一起逼定客户

B.带看后帮客户总结给出建议

C.送客户返程路上多聊感受

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第5题
如何保持1.0的带看质量系数()

A.带看前提前联系维护人

B.带看及时录入系统

C.带看后邀请维护人和客户作评价

D.不作假(线上/线下)

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第6题
关于师傅回访任务描述不正确的是()

A.徒弟有过首次带看后的客户,5天内未产生二次带看,系统将会给师傅推送回访任务

B.徒弟有过首次带看后的客户,7天内未产生二次带看,系统将会给师傅推送回访任务

C.徒弟二次带看的客源是师傅通过回访任务拨打过电话,且邀约状态为邀约成功的客源电话,算一次师傅回访任务完成

D.累计完成3次任务结束,即徒弟再发生无二看的客户,不再收到回访任务

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第7题
经纪人小李今日21点门店接待一个客户并形成带看后,最晚将客户信息录入到系统中的时间为()。

A.今日10点前

B.今日24点前

C.次日9点前

D.次日24点前

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第8题
带看后引导客户回店的方式不正确的是()

A.给客户一些针对房子的专业建议

B.借助商圈图给客户详细介绍商圈情况

C.召集业主和客户见面并店内沟通

D.天气热、喝杯水、看看其他房源照片

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第9题
若经纪人马康宁作为房源维护人在陪看过程中向客户发放自己名片,且在带看后拒绝配合带看人约谈,同时却帮助同店经纪人唐小薇约谈,此过程中马康宁存在哪些违规行为()

A.侵占角色

B.抢单

C.切户

D.捂房

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第10题
()不属于初次与客户见面的谈话技巧。

A.尽量强调对方的利益,同时表示我们非常乐意合作

B.交谈时,不要仅谈公事

C.掺杂感情因素,以私人话题为主

D.不要老是否定对方的话,也不要总是刻意逢迎

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第11题
店经理张名又告诉小王,带看后要引客户回店,以下说法恰当的是()

A.天气热,喝杯水,看看其他的房源照片

B.回店给客户一些针对房子的专业意见

C.针对有意向的客户:再次寻找合适的房源

D.如客户不能回店时,与客户约定下次看房时间

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