题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

上述案例中，刘明想用贝壳金融产品来降低他帮卖方赎楼28万元的风险，小王需推荐下列哪种产品给刘明（具体场景详见本卷开头）（）

A.安心用3

B.安心赎3

C.安心赎5

D.安心收5

答案

安心赎3

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更多“上述案例中，刘明想用贝壳金融产品来降低他帮卖方赎楼28万元的…”相关的问题

第1题

如果黄海一押建行的28万元，想做贝壳金融赎5产品30天，请问需要多少费用（具体场景详见本卷开头）（）

A.2800元

B.5600元

C.5880元

D.7560元

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第2题

在办理手续时，刘明发现黄海提供的产权证显示为更名（更名时间为2019年10月15日），而双方约定2020年5月1日后再办理缴税过户给刘明，卖方实收，如此的交易情景，刘明需要缴纳的税种有（具体场景详见本卷开头）（）

A.增值税

B.个税

C.契税

D.增值税附加

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第3题

客户刘明欲购买一套东海城堡的房屋，该房屋有欠款，准备通过业主赎楼贷的方式赎楼，该笔贷款会作为一套房贷登记在业主征信上（）

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第4题

卖方有欠款而且是二拆，而且买方不愿意替还，可以申请贝壳哪种金融政策（）

A.借款赎楼

B.担保赎楼

C.尾款垫资

D.因为有二拆以上金融政策都不行

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第5题

刘明从事金融理财工作5年，最近获得了CFP资格认证，并晋升为理财部门主管。本周其下属金融理财师小

王为了获得某股票型基金的高额佣金，在普通退休客户李先生的投资规划书中，将90%的资产配置在该股票型基金上。刘明并未认真审核便在该规划书上签署了同意意见。则刘明的行为违背了《金融理财师职业道德准则》中()基本原则。

A．专业胜任

B．正直诚信

C．恪尽职守

D．客观公正

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第6题

经纪人小刘在谈判一单二手房业务单，预计成交价格是210万元，但该房屋还有120万的抵押未结清，其中买方商业贷款140万元，首付款70万元，商业贷款的预计周期是1.5个月至两个月，经纪人小刘在签约过程中可以向业主推荐的解押方式以及收费标准，以下正确的是（）

A.可以推荐安心保-赎楼业务，收费是140万的1.5%，共21000元

B.可以推荐安心赎3号产品70万+安心赎5号产品50万，预计收费为25600元

C.可以推荐让买方自行将70万首付款支付给卖方用于解押，剩下的50万元让业主自筹

D.可以推荐安心用3号产品70万+安心赎5号产品50万，预计收费23500元

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第7题

业主何涛（已婚）想用公司的垫资赎楼产品解押，该金融产品的费用由客户李浩缴纳，业主问签金融协议时需要谁到场（）

A.何涛

B.李浩

C.何涛及配偶

D.李浩及配偶

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第8题

"66、经纪人肖明所签约房屋的业主有欠贷不能自还，需要担保赎楼。肖明向贝壳金融主办魏征落实担保赎楼的注意事项。以下担保的条件错误的有（）

A．房屋产权清晰，如果有借贷纠纷引起的房屋查封，已经解封了就可以准入B．抵押登记中的债权人只能是银行或公积金管理中心C．产权人及配偶两年内不存在连续四次逾期或累计六次逾期D．产权人向担保方交付以还款人名义开立的用于还款的银行卡时起，应关闭还款卡的网银、手机银行等可通过离柜业务对还款卡进行操作的功能，直至还款完毕后才可恢复开通

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第9题

业主小张出售了一套房子，因客户小明担心首付款20万支付给给业主小张有资金风险要求门店有保障，经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号-担保赎楼产品给客户，申请期限为90天，我司要收取多少的费用（）

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第10题

标题业主周先生出售其个人名下的房产，因在银行还有抵押贷款15万，周先生因疫情资金周转不开，没钱还进银行并不愿意麻烦自己的亲属配以；现经纪人小周知道了客户的情况，可以推荐我司什么金融产品给客户（）

A.安心用3号-担保自用

B.安心收5号-尾款垫资