系统房源,房源面积必须与房产证面积填写一致,如房子实际面积与系统录入面积大小相差5平米以上或5平米以下,房源部有权直接下架!盘方需在小时内修改正确后才能重新申请上架,自下架房源之时起如果超过该规定时限后有其它同事了解到完整、真实的信息并按操作要求申请转盘,房源部将重新做出盘源归属修改()
A.24小时
B.48小时
C.12小时
D.72小时
B、48小时
A.24小时
B.48小时
C.12小时
D.72小时
B、48小时
A.自己录入并成为维护人的房源,24小时内与业主确认房源的基本信息(电话号码、委托意向、物业地址、价格、面积)。,最好通过短信、微信或电话留存记录
B.其他人推荐的房源,可以放宽标准。能联系到业主就联系上,联系不到的话,可以直接询问录入人:房源的基本信息
C.业主表示记不清物业地址是1单元101还是2单元101的(户型一致),禁止随意录入系统,需与业主确认一致后方可录入
D.每天查看一次自己的房源系统,检查是否有其他经纪人推荐了房源,如果有,及时进行维护
A.委托期内明确改变租售医院,未及时修改下架的
B.明确接到业主最新报价,未及时在系统内修改的
C.接盘后,房源房源面积与房产证面积不符
D.收取房产证后,未及时在内网修改
A.录音举证:须体现业主委托意向、面积、价格、地址,和电话信息准确
B.截图举证:须体现业主委托意向、面积、价格、地址,电话(显示业主电话和系统中录入的电话一致的证据)
C.钥匙举证:需上传实体钥匙截图/密码、钥匙托管协议,有明确的房源相关信息(如详细地址)
D.实勘举证:功能间照片齐全、图片不可以有任何水印,清晰
E.委托举证:产证、身份证、委托协议
A.0.887
B.0.747
C.0.8037
D.0
A.委托协议业主姓名+业主签名、业主身份证、产权证业主姓名一致
B.系统价格、协议价格需保持一致(如有调整需重新签署委托协议、或上传调价凭证)
C.系统面积、产证面积、协议面积需保持一致(需填写建筑面积、包含赠送面积)
D.对于融合进多个备件的房源,证件为叠加的情况,品控审核不通过的房源,经纪人只能进行申诉,不能进行修改;当申诉时间结束或申诉不通过时,其他经纪人也不能上传相关证件
A.房源录入后,只有录入人和维护人能修改面积
B.房源新增实勘后,只有实勘人和维护人能修改面积
C.房源上传房产证,只有房产证上传人能修改面积
D.房源上传房产证,只有房产证上传人和维护人能修改面积
A.客户办理认筹或认购等业务时,必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息
B.有产证(无预售证)车位:预售证时间为产证时间,预售证号为产权证号
C.对于可售车位,如政府要求在认购书或合同中体现车位面积:在系统中按实际车位面积录入,但在认购书模板中空出车位面积(由现场手动填写)
D.可以出售使用权或租赁权的车位:预售证实际为开盘时间,预售证号为88888888(无产权车位)