题目内容
（请给出正确答案）
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述，不正确的是()。
A．业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
B．业主可以对建筑物内属于自己的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
C．业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D．业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
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《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有()。
A．管理权
B．分配权
C．维护权
D．所有权
A.共同分配
B.共同处分
C.共同管理
D.共同占有
A.直接占有、使用和拍卖，实现居住或者营业的目的
B.依法出租，获取收益
C.出借，解决亲朋好友居住之难
D.在自己的专有部分上依法设定负担
E.将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分
A.业主不得以放弃权利为由不履行义务
B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务
C.业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D.在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
E.业主不使用电梯，不需要交纳电梯维修费用
A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务
B.业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务
C.业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D.权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E.业主可以放弃权利，不履行义务
