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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

《民法典》第271条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外

的共有部分享有共有和共同管理的权利。”请结合《民法典》相关规定，回答符合哪些条件可以认定为专有部分？哪些为共有部分？《民法典》对小区内的车库、车位进行了哪些规定？

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第1题

《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（)。A．管理权B．分配权C．维

《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有()。

A．管理权

B．分配权

C．维护权

D．所有权

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第2题

《民法典》规定下列选项中哪些归业主共有？（)

A.建筑区划内的绿地

B.建筑区划内的其他公共场所、公用设施

C.建筑区划内的物业服务用房

D.建筑区划内的道路

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第3题

根据《民法典》的规定，以特定财产作为抵押物的，抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中，属于该类特定财产的是（)

A.飞机

B.正在建造的建筑物

C.轿车

D.正在建造的轮船

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第4题

民法典第1219条规定，医务人员应及时向患者（)医疗风险

A.解释

B.说明

C.具体说明

D.告知

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第5题

我国《民法典》第227条规定，动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过（)代替交付。

A.登记

B.备案

C.买卖合同

D.转让请求第三人返还原物的权利

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第6题

、根据物权法律制度中有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有（)。

A.更换业主委员会成员.

B.解聘物业服务企业

C.改建建筑物及其附属设施

D.公开建筑物收益和支出账目

E.业主对外租赁专有建筑物

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第7题

根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一

B.五分之三

C.三分之二

D.五分之四

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第8题

业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积（)以上的业主且占总人数

业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

A．1／3

B．2／3

C.1／4

D.1／2

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第9题

根据《民法典》第406条规定，抵押人转让、出租、抵押抵押物的，需经抵押权人同意。（）

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第10题

业主的建筑物区分所有权由（）构成。

A.业主对专有部分的所有权

B.业主对私有部分的所有权

C.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

D.业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权

E.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

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