在土地估价过程中,规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中,属于国有土地使用证中规范信息
A.“城镇住宅用地”,“50年”
B.“综合用地”,“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”
C.“49680.53平方米”,“宗地界址点坐标J001-J018”
D.“新源路209号”,“建筑限高30米,建筑距道路红线5-8米”
A.“城镇住宅用地”,“50年”
B.“综合用地”,“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”
C.“49680.53平方米”,“宗地界址点坐标J001-J018”
D.“新源路209号”,“建筑限高30米,建筑距道路红线5-8米”
土地估价实务中,以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是()。
A.待估价商业宗地现状容积率0.8,评估时按基准地价对应容积率标准设定为2.0
B.委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证,仅能提供建设用地批准文件,估价时按批准文件的规定设定用途
C.委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0.5m2,估价时以土地使用证所载面积为准
D.估价对象为划拨土地,估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定
土地估价实务中,以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是()。
A.待估价商业宗地现状容积率为0.8,评估时按基准地价对应容积率标准设定为2.0
B.委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证,仅能提供建设用地批准文件, 估价时按批准文件的规定设定用途
C.委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0. 5m2,估价时以土 地使用证所载面积为准
D.估价对象为划拨土地,估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定
A.《房屋使用权》和《国有土地使用权》
B.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》
C.《建筑所有权证》和《国有土地所有权》
D.《建筑所有权证》和《产权土地使用证》