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[主观题]
预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。（)A．正确B．错误
预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。()
A．正确
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A.不发生物权效力
B.发生物权效力
C.只对善意第三人发生物权效力
D.经预告登记机构同意的，发生物权效力
A.登记簿上存在有效的异议登记
B.预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意
C.受让人知道登记簿上记载的权利主体错误
D.转让价格低于市场价格5万元
A.预告登记后，开发商将房屋转让给乙即使办理登记也不发生物权变动
B.预告登记后，若开发商欲将该商品房抵押给银行借款，未经甲同意不能设定抵押权
C.预告登记后，甲与乙合同由于缺乏合同有效要件导致债权消灭，预告登记失效
D.预告登记于 90 日后失效
A.异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿
B.登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的，异议登记失效
C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效
D.不动产物权从转让人移转至受让人所办理的登记为变更登记
A.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，自该合同成立时生效
B.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，影响合同的效力
C.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
D.当事人签订买卖房屋的协议，不能向登记机构申请预告登记
