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[单选题]

大同和大奎签订买卖房屋的设计,并进行了预告登记的,未经预告登记的权利人同意处分,该房屋的什么权利?()

A.不发生物权效力

B.发生物权效力

C.只对善意第三人发生物权效力

D.经预告登记机构同意的,发生物权效力

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第1题
美国当局虽然已经预测到飓风“马修”的规模并进行了部署,可是,在“马修”席卷美国之时,还是给美国造成了重创()
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第2题
大奎和大花离婚后,约定大花仍享有大奎的房屋居住权。那大花对大奎的住宅享有()的用益物权,以满足生活居住的需要。

A.收益、处分

B.占有、使用、收益、处分

C.占有、使用

D.使用、处分

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第3题
存量房买卖经纪业务承揽阶段的工作环节一般包括()。

A.搜集房源、客源等信息

B.客户接待和约见

C.签订房地产经纪服务合同

D.编制房屋状况说明书

E.代拟房屋买卖合同

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第4题
大头和大奎签订了房屋买卖合同,那房屋买卖合同何时生效?()

A.自记载于不动产登记簿时

B.自合同成立时

C.自商品房交付时

D.自买受人缴纳全款时

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第5题
大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误,造成大头损害的,()应当承担赔偿责任。

A.造成登记错误的人

B.登记机构

C.有过错的登记机构工作人员

D.不动产登记申请人

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第6题
当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可以向登记机构申请()A.首次登记B.预告登记C.更正

当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可以向登记机构申请()

A.首次登记

B.预告登记

C.更正登记

D.异议登记

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第7题
当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来实现物权,可以向登记机构申请()。A.首次登记B.预告登记C.更

当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来实现物权,可以向登记机构申请()。

A.首次登记

B.预告登记

C.更正登记

D.异议登记

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第8题
汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租,以保值生息,若此房原来已有租户,应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?二手房买卖的一般流程为()。

A.通过中介或媒体寻找合适交易对象

B.签订房屋买卖合同

C.签订房屋转让协议

D.买卖双方到房地产管理部门进行合同登记、备案和审核

E.交易过户登记

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第9题
王某、李某达成买卖意向后,签订房屋买卖合同时正确的做法为()。

A.A公司与王某签订房屋买卖合同

B.A公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.A公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

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第10题
甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后,与甲联系,双方谈妥了条件后以100万成交,并进行了过户登记。就在登记后第二天,丙也联系了甲,希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑,甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是()。

A.若丙是善意的,则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙,因为债权具有平等性

B.不管丙是善意还是恶意,丙都不能取得该房屋的所有权

C.若丙是善意的,则丙不能取得该房屋的所有权的情况下,其可以追究甲的违约责任

D.若丙是恶意的,则丙不能取得该房屋的所有权的情况下,也不能追究甲的违约责任

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第11题
下列句子中没有语病的一项是()

A.十九大期间,来自世界各地的记者体验了一次中国新四大发明共享单车

B.电视剧《春风十里不如你》中,张一山的表现给观众留下了深刻的印象

C.在重阳节期间,我市开展并进行了民风民俗游的休闲旅游活动

D.当地时间凌晨左右,墨西哥发生大约里氏7.1级左右的地震,首都墨西哥城也有强烈震感

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