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[多选题]

申请注销预购商品房抵押权预告登记的,申请人应当是房地产登记册记载的预购商品房抵押权人或者预购人。申请人申请注销预购商品房抵押权的预告登记一般应当向登记机构提交的文件有()。

A.预购商品房抵押合同终止的证明文件(原件)

B.房地产登记申请书(原件)

C.当事人身份证明(原件及复印件)

D.主债权转让合同(原件)

E.预购商品房抵押权登记证明(原件)

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第1题
下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是()

A.预购商品房预告登记

B.房屋转移登记

C.在建建筑物抵押权登记

D.因不动产灭失导致的注销登记

E.首次登记

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第2题
下列()属于房屋登记机构应当进行实地查看的情形。

A.预购商品房预告登记

B.房屋转移登记

C.在建建筑物抵押权登记

D.因不动产灭失导致的注销登记

E.房屋所有权首次登记

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第3题
经预告登记的预购商品房,在房屋所有权初始登记后申请转移登记的,申请人为预告登记的预购人。申请
人申请预购商品房转移登记一般应当向登记机构提交的文件不包括()。 A.房地产登记申请书(原件)B.预购商品房预告登记的登记证明(原件)C.房屋平面图(原件两份)D.预购商品房转让合同(原件)

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第4题
申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件有()。

A.房地产登记申请书(原件)

B.当事人身份证明(原件及复印件)

C.预购商品房预告登记证明(原件及复印件)

D.抵押担保的主债权合同(原件)

E.契税完税凭证(原件)

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第5题
《房屋登记办法》规定,可以办理房屋预告登记的情形有()。

A.房屋所有权转让

B.房屋抵押

C.在建工程抵押

D.预购商品房抵押

E.预购商品房

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第6题
根据《房屋登记办法》,可以办理房屋预告登记的情形有()。

A.房屋所有权转让

B.房屋所有权抵押

C.房屋出租

D.预购商品房抵押

E.预购商品房

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第7题
在办理商品房预购手续时,王某()。

A.可以申请住房公积金贷款

B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%

C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案

D.应当办理预购商品房抵押登记

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第8题
下列关于预告登记的表述中,正确的是()。

A.预告登记仅适用于预售商品房的登记

B.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效

C.房屋预告登记只能由双方共同申请

D.房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载,不发放预告登记证明

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第9题
签订商品房预售合同至房屋竣工前,李某可以申请()。

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

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第10题
房地产预告登记的审核时限中,登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起()日内完成审
核。 A.4B.5C.6D.7

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