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[多选题]

经纪人王林欲带客户黎明看新城领寓项目,那么王飞应该()

A.无需报备直接带看

B.LINK报备通过立即带看

C.预报备:LINK提前1小时报备,临带看前50分钟短信通知驻场

D.临报备:至少提前50分钟短信通知驻场

E.所有的来访客户,必须满足预报备加临报备,预报备必须在临报备之前

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ABCDE

解析:预报备LINK提前1小时报备临带看前50分钟短信通知驻场临报备至少提前50分钟短信通知驻场所有的来访客户必须满足预报备加临报备预报备必须在临报备之前

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第1题
客户周守欲在优品道小区购买一套三居室,在带看过程中咨询经纪人王澜关于承重墙和非承重墙的问题,王澜讲解到:“一般外墙和邻居共用的墙通常都是承重墙,卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般是非承重墙()
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第2题
()新入职经纪人王明学习关于链家网的相关知识,那么以下店经理周平的说法正确的是哪几项

A.在Link.APP中,经纪人约带看可以预约今天9:00到明天9:00的带看

B.在Link.APP中,经纪人点击分享房源,显示无权限分享,那说明这个房源目前不在链家网展示

C.多带客户看该房源,在Link中填写房屋满二年满五年的情况,可以影响房源排序

D.必须是注册登录链家APP后才可以发起约带看

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第3题
经纪人王伟的客户张小姐8月1日报备楼盘蓝湾国际,项目以带看为准,报备一直处于有效状态。因客户未及时维护8月18日掉入共享池;客户8月20日邀约成功带看,经纪人重新录入客源信息,带看前报备蓝湾国际显示“以带看为准的项目仅能报备一次”,王伟该如何操作()
A.不用报备了,直接带客户到场带看B.找其他经纪人报备,让其代为录入带看C.客户虽然掉入共享池,但客户号码在项目后台依然显示报备有效,同个经纪人同个号码仅能报备有效一次,需要联系项目负责人,无效之前报备,方可重新报备D.没有办法重新报备了
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第4题
经纪人王海带客户刘志看位于凯悦新城的住宅,该小区总建筑楼层为13层,每个单元楼同一层的住户数量为八户,每单元楼有两部电梯,则该小区的梯户比为2()
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第5题
案例二1)房东黄小可,男,婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋,该房屋产权证日期是2009年,建筑面积146㎡;2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2)2010年,黄小可与张琪结婚,妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅;3)客户王林,男,52岁;妻子苏玉芬,50岁,儿子王瑞31岁,儿媳张娜28岁;王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋,儿子王瑞与儿媳张娜名下无房,现欲在石家庄购买一套房屋;4)通过石家庄链家经纪人王峰的带看,王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问,在签订贷款合同时,需要哪些人到场签约()

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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第6题
吴先生来到赵都新城店面,打算在附近购房,经纪人王丽接待了吴先生,带看过程中,发现吴先生与业主私下递小纸条,这时候王丽的做法正确的是()

A.吴先生,您有什么问题由我们来沟通、协调

B.我们做这个行业也不容易,请尊重我们的劳动

C.把小纸条抢过来,扔到垃圾桶

D.吴先生,我们都是出来工作的,请彼此尊重

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第7题
客户金正焕(韩国人)欲通过临桂德佑经纪人王美娟购买一套位于御林湾的住房,需要去国家安全局备案开具证明()
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第8题
客户张梦欲通过作为经纪人的哥哥张恒购买业主王中林的住宅,那么在成交过程中,张恒可不告知王中林与张梦的关系,促成该笔交易()
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第9题
项目发放带看券,经纪人领券后,在有效期内确认带看,通过小程序能否兑换到对应金额的带看奖()
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第10题
客户张生欲通过商业贷款形式购买一套龙光天璞的住宅,以下是经纪人的回答,正确的是()

A.项目坐拥1水3公园生态资源(公园总合1.8万亩)

B.项目车位比 1:1.2 ,车位充足

C.项目紧邻地铁市桥站,8站到达珠江新城

D.此为学区房,已分配学校市桥实验小学

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第11题
悦澜新城经纪人带访必须填写带看单,一式两份()
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