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[主观题]

经纪人王伟的客户张小姐8月1日报备楼盘蓝湾国际,项目以带看为准,报备一直处于有效状态。因客户未及时维护8月18日掉入共享池;客户8月20日邀约成功带看,经纪人重新录入客源信息,带看前报备蓝湾国际显示“以带看为准的项目仅能报备一次”,王伟该如何操作()

A.不用报备了,直接带客户到场带看B.找其他经纪人报备,让其代为录入带看C.客户虽然掉入共享池,但客户号码在项目后台依然显示报备有效,同个经纪人同个号码仅能报备有效一次,需要联系项目负责人,无效之前报备,方可重新报备D.没有办法重新报备了
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C

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第1题
经纪人李柳柳8月23日带客户陈女士看新房楼盘金都海尚国际,此楼盘是以报备为准,报备有效期2天;以下说法正确的是()

A.8月20日李柳柳报备过该客户,可以直接带看

B.8月22日李柳柳报备过该客户,报备依然有效,可以直接带看

C.8月20日李柳柳报备过该客户,目前显示报备无效,带看后可直接录入带看,无需重新发起报备

D.8月20日李柳柳报备过该客户,目前显示报备无效,应该重新发起报备,报备有效状态才能录入有效带看

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第2题
在新房【经纪人端】下面关于经纪人录带看说法正确的是()

A.当该项目该客户处于报备有效状态的时候经纪人可以录带看

B.当该客户处在报备有效的状态下录入带看、案场未审核前状态为带看待审核

C.当该客户处在报备无效的状态下录入带看,经纪人端直接显示为无效报备带看,该带看案场接收不到

D.报备待审核状态也可以录带看

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第3题
针对三方VR带看中报备和确客规则的说法正确的是()

A.以报备为准的项目,则报备有保护期,应先线下报备有效后,再发起3方带看

B.以带看为准,则报备无保护期;带看有保护期

C.针对线上客户,因不知道该客户是否属于甲方私客,应先进行加私后再预约三方带看

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第4题
项目远洋新天地的客户规则是以带看为准、开发商不查重,那么经纪人小张报备了一组客户王小姐,那么该报备到案场后出现在哪个模块()

A.报备有效

B.报备待审核

C.已带看

D.无效

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第5题
下列哪种情况符合补偿条件()

A.经纪人系统报备带看,但没有通过,依旧带客户看房后认购,后核实该客户为甲方自上

B.经纪人系统报备带看通过,首看和保护期内认购,但因客发驻场报备客户姓名错误,导致该单成为甲方单

C.客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单

D.经纪人系统报备带看通过,在首看保护期内,认购前,因开发商工作人员未及时录入报备,导致该单成为甲方自上客户

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第6题
经纪人韩伟带客户张一山看新贵都102房源,经纪人韩伟与所看房源维护人杨紫隶属于不同店东,维护人杨紫进行了陪看。10天后张一山联系了杨紫同店面的经纪人小张签约了该房源,请问如何处理()

A.经纪人小张签约前知道签约客户处于跨店东带看保护期内仍签约,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的20%

B.经纪人小张签约前未得知签约客户处于跨店东带看保护期内,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的70%

C.经纪人小张签约前未得知签约客户处于跨店东带看保护期内,补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的50%

D.经纪人小张签约前得知签约客户处于跨店东带看保护期内,扣3分信用分,且补偿给经纪人韩伟分配前客源端业绩的50%

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第7题
天润香墅湾1号项目专员李飞告诉经纪人赵亮,带看务必提前__分钟报备,否则开发商将到访客户判为自访()

A.30

B.60

C.90

D.120

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第8题
经纪人张小伟带客户王先生看新房项目,下列约定见面地点错误的是哪一项()

A.张小伟所在的链家门店

B.带看的新房售楼处门口

C.楼盘周边的地标建筑

D.两人约定好的一个中间点

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第9题
鲁商蓝岸丽舍经纪人带看报备情况下列说法正确的是()

A.必须提前45分钟报备,要求客户到访登记电话与报备信息,与后期成交信息一致

B.当天报备未到访,下次到访需重新报备

C.经纪人可以不陪同客户到场,联系驻场填写到访单即可

D.置业顾问接待上客户后需拍客户照片,用于提交带看

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第10题
经纪人的报备规则是什么样的()

A.当保护期设置为以带看为准时,一个客户可以被多个经纪人报备,该报备不会被系统自动无效

B.当保护期为当天时,该项目同一个客户只可以被一个经纪人报备,且当晚24点会被系统自动无效

C.当保护期为n天时(n≥1,且为正整数),该项目同一个客户只可以被一个经纪人报备,超过报备保护期仍未录入带看时,报备在24n小时后自动无效,其他经纪人可以进行报备

D.案场审核报备有效后,该报备案场无法无效,只能等系统过了保护期,自动无效

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