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[多选题]

赵海与妻子张晨均为沪籍,二人于2003 年结婚,儿子赵杰于2004 年出生;赵海家庭现打算在沪购买一套住宅商品房自住,因夫妇二人各与其父母共同拥有2 套房产,若想在申请纯商贷款时被认定为首套,需同时满足下列哪些条件()

A.家庭名下在上海无单独住房

B.家庭名下无住房贷款记录

C.赵海峰夫妇与父母共有的房产(儿子赵小杰未登记在产证上)是在限购前买进的

D.赵海峰及张晨晨与各自父母共有的2 套房产必须都是婚前买进的

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ABC

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第1题
张某是一家公司的高级经理,曾于2006年在某保险公司投保一款人寿保险,保险金额为30万元,投保人、被保险人均为张某,但受益人不是他的妻子,而是其私人秘书赵小姐。2008年10月28日晚张某与朋友聚会后,开车送赵小姐回家,10月29日晨被发现二人双双死在车中。根据上述案例,请回答下列问题:(1)张某可否指定其私人秘书赵小姐为受益人?(2)保险公司应该如何赔付?

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第2题
若产权登记为王瑞夫妻二人共同所有,在办理过户时,妻子张娜不能到场。那么需要另行提供以下哪个资料()

A.王瑞本人身份证

B.王瑞和张娜的结婚证、户口本

C.公证委托书

D.王瑞和张娜的房产查询证明

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第3题
刘海出售自己万达城的房屋,该房屋契税票日期是2007年5月14日,房本上有私产字样,他与妻子张希于2006年结婚,房本只有他一个人的名字,过户时不需要配偶到场()
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第4题
刘海出售自己佳和花园的房屋,该房屋契税票日期是2007年5月14日,房本上有私产字样,他与妻子张希于2006年结婚,房本只有他一个人的名字,过户时不需要配偶到场()
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第5题
()张苏,沪籍人士,配偶严龙是美国人,二人名下无房无贷,现欲在沪购入一套住房,根据上海现行限购政策,最多可以购买几套

A.限购

B.1套

C.2套

D.无限制

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第6题
张某、李某夫妇二人有一子一女,子张甲、女张乙。女张乙早年去世,遗有一子赵某。张某去世后,遗有个人
财产10万元,则对这10万元,()。

A.李某、张乙有继承权,二人平分

B.李某全部继承遗产

C.张甲有继承权,可继承全部遗产,赵某无继承权

D.张甲、李某和赵某有继承权,三人平分

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第7题
案例二1)房东黄小可,男,婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋,该房屋产权证日期是2009年,建筑面积146㎡;2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2)2010年,黄小可与张琪结婚,妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅;3)客户王林,男,52岁;妻子苏玉芬,50岁,儿子王瑞31岁,儿媳张娜28岁;王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋,儿子王瑞与儿媳张娜名下无房,现欲在石家庄购买一套房屋;4)通过石家庄链家经纪人王峰的带看,王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问,在签订贷款合同时,需要哪些人到场签约()

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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第8题
王某因病于2016年年底去世,其名下有一套房产,现其妻子张某欲将该房产过户到自己名下,王某与张某于2008年登记结婚,其婚后育有一女小圆,今年6岁。王某的父母均在世,张某与王某父母经过协商,王某父母同意放弃该房产继承权。那么,该房产最终过户至()

A.王某的父母

B.王某的女儿小圆

C.王某的女儿小圆和张某

D.王某的父母、王某的女儿小圆和张某

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第9题

张某为其子张三(现年15岁)投了人身保险,至今已交纳保险费满3年,受益人为其妻刘某和其母赵氏。以下说法正确的为()。

A.如该人身保险合同为死亡险,则未经张三书面同意,该合同无效

B.假设张三经常有小偷小摸行为,经张某屡次管教仍不改正,张某自觉无脸面对邻居、同事,遂下药毒死其子,但由于剂量掌握不准,毒成了植物人,则保险公司不承担给付保险金的责任

C.在B项中,倘为刘某毒死其子,则保险公司应承担给付保险金的责任,但刘某丧失受益权,此时受益人仅为赵氏

D.假设张三由于走私毒品在逃避警察追捕的过程中摔断双腿,则保险公司不承担赔偿责任,但应当按照保险单退还现金价值,受益人为刘某与赵氏

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第10题
文思创新与海辉软件于()年对等合并

A.2002

B.2003

C.2012

D.2013

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第11题
王海沪籍单身,准备用动迁款全款购买一套位于国和一村的房屋,需要办理契税抵扣,经纪人魏亮告知王莽签订合同后24小时之后既可以办理预受理手续,4个工作日之后可以交税出新产证()
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