题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
刘海出售自己佳和花园的房屋,该房屋契税票日期是2007年5月14日,房本上有私产字样,他与妻子张希于2006年结婚,房本只有他一个人的名字,过户时不需要配偶到场()
答案
是
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是
A.契税票
B.发票或发票丢失声明
C.全套房本
D.产权人身份证
A.可以依据契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则判断
B.可以依据原始购房合同的签署日期判断
C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断
D.可以依据房屋预售合同的签署日期判断
A.计税价×面积-(房屋原值+契税票+公共维修基金+利息清单+贷款合同)×20%
B.计税价×面积-(房屋原值+契税票+公共维修基金+利息清单+贷款合同)×2%
C.计税价×面积×2%
D.计税价×面积×20%
A.是否满2年/3年:一手网签备案满3年,二手房本或者契税票满2年
B.产权是否共有:有,否
C.交易权属(普通住宅/经济适用房等)
D.房屋用途(住宅/商铺等)
A.甲有权出售自己的房屋,但应告知乙
B.甲可以出售自己的房屋,但应征得乙的同意
C.该房屋已经设定抵押,甲无权出售该房屋
D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋,并将出售所得中的60万元支付给乙