纳税人转让房产,在计算土地增值税时,不允许扣除的项目是()。
A.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
B.转让环节缴纳的城市维护建设税
C.当期发生的全部管理费用,财务费用和销售费用
D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
A.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
B.转让环节缴纳的城市维护建设税
C.当期发生的全部管理费用,财务费用和销售费用
D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
A.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
B.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的,应就其超过部分的增值额征税
C.从2009年1月1日起,对居民个人转让住房一律免征土地增值税
D.因城市实施规划的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,增值额征收土地增值税
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格
A.从2009年1月1日起,对居民个人销售住房一律免征土地增值税
B.因城市实施规划的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,增值额征收土地增值税
C.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
D.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的,应就其超过部分的增值额征税
A.利息支出
B.房地产开发成本
C.转让房地产缴纳的城建税
D.取得土地使用权所支付的金额
E.转让房地产缴纳的教育费附加
A.房产所有人将房屋产权用于抵债的
B.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租,不发生产权转移的
C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
D.个人之间互换自有居住用房地产
E.土地使用者置换土地,未办理权属变更登记手续,但享有使用权利且取得经济利益的
关于土地增值税的优惠政策说法错误的是()。
A.因国家建设需要依法征用的房地产,在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B.因国家建设需要依法收回的房地产,在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C.房地产开发商因开发房产而购的土地,在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D.居民个人拥有的普通标准住宅,在其转让时免征或暂免征收土地增值税