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[单选题]
下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是()。
A.合作建房后出售房产的合作企业
B.与国有企业换房的外资企业
C.转让国有土地使用权的企业
D.将办公楼用于出租的外商投资企业
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B.与国有企业换房的外资企业
C.转让国有土地使用权的企业
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A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
C.对于纳税人既建普通标准住宅又建其他房地产的，应分别核算增值额，不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税规定
D.房地产开发企业转让开发产品时缴纳的印花税是列入管理费用中的，不允许单独再扣除
E.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
A.纳税人提供技术转让
B.纳税人将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产
C.单位转让著作权
D.个人销售自建自用住房
A.转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的
B.取得销售许可证满1年仍未销售完毕的
C.直接转让土地使用权的
D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到50%的
A.向个人消费者销售应税货物
B.销售不动产
C.将货物用于集体福利
D.收到代销单位送交的代销货物清单
A.纳税人开采销售原油时的销售数量
B.纳税人销售天然气时向对方收取的增值税
C.纳税人销售铁矿石时收取的符合条件的运杂费用
D.纳税人销售天然气时向购买方收取的不含增值税销售额
A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
