题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相似,原因也许是()不一样。
A.质量
B.楼层
C.造价
D.朝向
E.付款方式
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A.质量
B.楼层
C.造价
D.朝向
E.付款方式
A.0.6%
B.0.4%
C.1.2%
D.1%
E.0.5%
A.遵循需求与供给原则作为估价原则
B.不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例
C.2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平
D.将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6%
E.在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值
A.出让
B.租赁
C.划拨
D.转让
A.李某不能评估,应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估
B.李某可以评估,但不能收取评估费
C.甲房地产经纪公司可以收取吕某的评估费
D.甲房地产经纪公司不能收取评估费,但因为李某为吕某评估了该住房的价格,可以要求适当增加经纪佣金
A.李某不能评估,应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估
B.李某可以评估,但不能收取评估费
C.甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费
D.甲房地产经纪公司不能收取评估费,但因为李某为王某评估了该住房的价格,可以要求适当增加经纪佣金
A.市场法
B.成本法
C.标准价调整法
D.收益法
A.用综合单价形式的组价
B. 用工程费汇总表表现形式的组价
C. 用综合单价基价表现形式的组价
D. 用费率形式的组价
E. 用消耗量定额和价目表表现形式的组价