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[多选题]

经纪人小王在3月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页-定金收据模块生成一条定金收据记录。3月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,客业线下签字完成后再次回传至系统

D.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第1题
经纪人小王在5月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页=定金收款模块生成一条定金收据记录,5月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是哪几项()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,业主线下签字完成后再次回传至系统并将纸质版的定金收据交付客户

D.通过合系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第2题
昨天晚上资产管家小王成功签约一单买卖,晨会上小王与大家分享了这单的经过,新任社区经理王宁以下做法正确的是()

A.让资产管家讲述这单的客户来源,客户需求,带看过程,遇到的问题,解决策略等

B.社区经理总结资产管家的优点及经验

C.社区经理利用小王的开单激励其他资产管家要更加努力

D.问责其他资产管家为什么在同样的市场环境下小王开单了而其他人却没有开单

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第3题
A店经纪人于2020年8月15日签约了一单二手买卖业务单,一直未收佣。基于此情况,该门店在收到收佣通知()个自然日后仍未收齐佣金,门店将被进行断网整顿

A.1

B.3

C.2

D.5

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第4题
成都融创文旅城在售C1地块叠拼别墅本月开发商给到的激励,以下说法正确的是()

A.3月1日-3月8日,成交叠拼别墅,单套奖励经纪人2万红旗购物卡

B.3月9日-3月15日,成交叠拼别墅,单套奖励经纪人1.5万红旗购物卡

C.3月16日-3月22日,成交叠拼别墅,单套奖励经纪人1万红旗购物卡

D.3月23日-3月21日,成交叠拼别墅,单套奖励经纪人0.5万红旗购物卡

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第5题
签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。

A.合同的签约日期及生效日期一定要注明

B.实行网上签约的,应将合同内容录入网上交易系统

C.在合同填写完毕后,买卖双方及房地产经纪机构签字盖章

D.合同的填写应用钢笔或签字笔,涉及钱款金额的数字以小写为准

E.合同的签约人必须是合法的当事人,属于委托人代签性质的,必须出具相关的委托书

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第6题
北京经纪人来电,说创建履约定金协议的时候提示link合同数据为空。坐席核实到link合同状态已经签约,买卖合同中也勾选了通过理房通支付,此时,坐席需要引导经纪人到在线端,并发送买卖合同照片。在线端核实无误后进行添加()
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第7题
天猫接入一单预约上门安装工单,工程师小王在用户签收后预约3月25日16:00上门服务,但用户临时有事要求小王提前一天安装好,小王按用户诉求24日上门服务完成后没有操作改约,直接封单服务完成,这样也算准时()
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第8题
业李爷爷因为行动不便,委托孙子李惮(已成年)代为签署房屋买卖合同,签约时李惮提供了业主爷爷的亲笔签名《授权委托书》,经纪人张琳也打电话核实了委托书的真伪,则李惮无需签署《代理人关于代理权的承诺书》()
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第9题
签署买卖合同后,经纪人需在签约之日起24小时内通过系统完成报单,关于延迟报单的处罚,以下说法正确的有()

A.因合同变更造成的系统变更,超过3天未在系统进行交易单变更操作的情况,扣除该员工信用分1分

B.超过3天未在系统进行报单,扣除该员工信用分3分并处警告

C.超过2天未在系统进行报单,扣除该员工信用分1分并处警告

D.超过1天未在系统进行报单,扣除该员工信用分1分

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第10题
签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括()。

A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本內容的栏目必须和房产证上注明的一致

B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人

C.合同的签约日期及生效日期一定要一致

D.在合同填写完毕后,买卖双方及房地产经纪机构签字盖章

E.合同的填写应用钢笔或签字笔,涉及钱款金额的数字应注意大小写

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第11题
业务员小王在2020年1月签约,2月转正,则小王绩效服务津贴的第一个发放周期是()

A.3月-6月

B.3月-5月

C.6月-9月

D.10月-次年3月

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