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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主在物业管理活动中,享有()权利。

A.按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务

B.参加业主大会会议,行使投票权

C.监督业主委员会的工作

D.按时交纳物业服务费用

E.遵守管理规约、业主大会议事规则

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第1题
以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利的表述,不正确的是()。A.提出制定和修改

以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利的表述,不正确的是()。

A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.按照物业服务企业主管部门的约定,接受物业服务企业提供的服务

D.选举业主委员会委员,并享有被选举权

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第2题
下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中,正确的是()。

A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

B.业主对专有部分以外的共有部分的共有权,还包括对共有部分共负义务

C.业主对共有部分如何承担义务,也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D.权利和义务是相对应的,业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

E.业主可以放弃权利,不履行义务

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第3题
业主委员会依法享有以下权利()。

A.在业主的授权下对物业管理企业的服务质量进行监督

B.主动接受政府有关部门指导

C.积极配合物业管理企业开展工作

D.在业主的授权下对物业管理企业的服务内容进行监督

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第4题
《物业管理条例》在立法过程中主要遵循()的原则。

A.强调业主在市场活动中的自主权

B.维护全体业主合法权益

C.物业管理权利和财产权利相对应

D.现实性与前瞻性有机结合

E.从实际出发,实事求是

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第5题
业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为()。A.业主对业主委

业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为()。

A.业主对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利

B.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后,作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利

C.业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管

D.业主委员会应当定期召集业主大会会议,将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督

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第6题
业主在物业管理活动中,履行向业主委员会提供联系地址、通讯方式的义务。()
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第7题
在物业管理中,业主委员会的职责有()。

A.召集并主持业主大会会议

B.修改业主公约

C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.调解物业管理活动中的纠纷

E.监督业主遵守业主公约

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第8题
在物业管理的客户管理中,()是物业管理服务的直接消费者,与物业管理服务活动联系最为紧密,关系最为重要,因此,是最主要的客户管理对象。

A.业主

B.政府行政、业务主管部门

C.业主、物业使用人

D.业主大会和业主委员会

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第9题
在物业管理活动中,《管理规约》生效的条件是()。

A.业主大会会议表决通过

B.房地产主管部门审核通过

C.业主对遵守《管理规约》予以书面承诺

D.业主委员会会议表决通过

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第10题
物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A.业主和业主

B.业主和居民委员会

C.业主和物业服务企业

D.居民委员会和物业服务企业

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第11题
物业管理活动中存在着大量的主体,根据合同的作用以及合同主体的不同,可以将合同分为()。

A.物业建设单位在开发过程中所订立的合同

B.前期物业服务合同与物业服务合同

C.业主所签订的与物业管理活动有关的合同

D.物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同

E.最根本的物业服务合同

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