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[多选题]
在物业管理中,业主委员会的职责有()。
A.召集并主持业主大会会议
B.修改业主公约
C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.调解物业管理活动中的纠纷
E.监督业主遵守业主公约
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A.召集并主持业主大会会议
B.修改业主公约
C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.调解物业管理活动中的纠纷
E.监督业主遵守业主公约
A.公安机关
B.社会治安
C.自治管理职责
D.居民委员会
A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B.选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作
C.与物业管理企业签订物业服务合同
D.决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施
E.监督业主公约的实施
A.对各类物业管理档案资料、会议记录的保管
B.对管理规约、业主大会议事规则修订文本的起草
C.对有关印章、财产的保管
D.对业主之间和业主与业主大会之间的调解
E.对业主与物业服务企业之间的纠纷调解
业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为()。
A.业主对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利
B.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后,作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利
C.业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管
D.业主委员会应当定期召集业主大会会议,将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督