题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
房地产价值评估应坚持()和()原则，真实反映房地产价值。
房地产价值评估应坚持（)和（)原则，真实反映房地产价值。
A.客观
B.真实
C.审慎
D.公正
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C.管理部门
D.中立
A.坚持公平、公正、公开的原则
B.注重社会工作者的自我评估与反思
C.要切合实际需要
D.评估方法要与社会工作的价值相吻合，并注意保密
E.调动服务对象的积极性，让他们积极参与评估过程
A.土地价值差额
B.房地产市场价值差额
C.居住舒适度降低的量化值
D.违约金补偿
对于房屋的分割,夫妻双方均要争取产权的,可采用的方式是()
A．竞价的办法,谁出价高由谁取得,取得的一方应给予另一方相当于房屋一半价值的补偿
B．房地产评估部门进行估价,以确定其价值,双方平分
C．竞价的办法,谁出价高由谁取得,取得的一方应给予另一方部分补偿
D．房地产评估部门进行估价,以确定其价值,和夫妻双方的报价孰高采用谁的报价
A.房地产市场价值差额
B.土地价值差额
C.居住舒适度降低的量化值
D.丧失的预期收益还原价值(商业)
A.15
B.36
C.51
D.126
A.土地出让金差额
B.征地相关税费差额
C.管理费损失
D.投资利息、利润损失
