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[多选题]
旧有工业或商业房地产，涉及区域居住或经营条件的规划变更的，对于企业主或商户，下列哪些属于房地产价值损失评估应计算的损失或收益（)。
A.房地产市场价值差额
B.土地价值差额
C.居住舒适度降低的量化值
D.丧失的预期收益还原价值(商业)
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A.特殊用途房地产
B.商业店铺
C.厂房
D.普通住宅
A.土地开发
B.房屋拆迁
C.旧城改造
D.置业
E.房地产经营
A.贿赂竞争者的买主以获得或保持他们的惠顾
B.未经许可而使用或泄露竞争者的秘密或技术诀窍
C.不择手段地对竞争者的营业所、商品或工商业活动造成混淆性质的一切行为
D.在经营商业中，损害竞争者的营业所、商品或工商业活动名誉的虚假说法
E.在经营商业中，使用造成使公众对商品的性质、制造方法、特点、适用性或数量易于产生误解的表示或说法
A.电子银行业务的发展先于法律的建设，由于缺乏相应明确的法律和法规依据，电子银行业务，包括通过电子银行办理的银行业务，涉及的商业纠纷司法处理结果具有不确定性
B.电子银行业务跨境服务，或客户的跨境使用涉及不同司法区域和司法管辖权问题和法律冲突问题
C.商业银行发展电子银行业务涉及的法律文书可能存在体系上或条款上缺陷或不完备的问题
D.对犯罪团伙可能利用电子银行渠道洗钱的监控不力引起的法律问题
