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[判断题]

客户使用担保支付产品(安心赎3号/安心用3号)将首付款给业主赎楼,此部分金额是否计算入存管当量()

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第1题
经纪人小刘在谈判一单二手房业务单,预计成交价格是210万元,但该房屋还有120万的抵押未结清,其中买方商业贷款140万元,首付款70万元,商业贷款的预计周期是1.5个月至两个月,经纪人小刘在签约过程中可以向业主推荐的解押方式以及收费标准,以下正确的是()

A.可以推荐安心保-赎楼业务,收费是140万的1.5%,共21000元

B.可以推荐安心赎3号产品70万+安心赎5号产品50万,预计收费为25600元

C.可以推荐让买方自行将70万首付款支付给卖方用于解押,剩下的50万元让业主自筹

D.可以推荐安心用3号产品70万+安心赎5号产品50万,预计收费23500元

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第2题
安心赎3号产品风控细则中征信审核描述不正确的()

A.产权人及其配偶贷款连续逾期不超3期且累计逾期次数不超6次

B.征信报告中,不存在呆账 、失信名单

C.如产权人及其配偶(如有)存在尚未到期的对外贷款担保,则应提供被担保人近3个月内真实有效的个人(企业)征信报告供我司审查

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第3题
对于安心用3号产品,以下解释正确的是()

A.买方的资金需要先存入存管账户,金服审核通过后,过户前提前解冻给卖方用于消费或自用

B.安心用3号产品操作过程中,买方的首付款是支付给了卖方,不需要先存管存管账户

C.收费是担保金额的千分之5,最低1000元/单,最长可以担保180天,上限是200万

D.该业务的担保主体是贝壳找房,后期出了问题,是贝壳找房提前赔付给买方相应的资金

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第4题
安心赎5号产品是指房屋交易合同已签署,卖方房屋有抵押欠款,客户资金无法支持、业主无力结清的情况下所提供的金融服务产品。()
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第5题
安心赎3号产品风控细则中诉讼准入描述不正确的()

A.立案时间/审结日期距风控审核时间在 10 年(含)以上

B.立案时间/审结日期距风控审核时间在【5 年,10 年)且标的金额小于 20 万元

C.立案时间/审结日期距风控审核时间在【3 年,5 年)且标的金额小于 10 万元

D.立案时间/审结日期距风控审核时间在【1 年,2 年)且标的金额小于 5 万元

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第6题
以下哪些方式支付的资金,可以算入资金存管当量()

A.光大四方资金监管

B.房管局资金监管

C.首付款安心3号支付

D.贝壳-银行资金存管

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第7题
安心用3号,以下说法错误的是()

A.需要买方身份证照片

B.最高7成

C.房屋可以有抵押

D.转账需由经纪人或业务专员在场见证,并留存转账凭证照片

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第8题
以下满足定金宝业务不收押房本场景的是()

A.总定金70万,操作定金宝10万

B.总定金70万,操作定金宝60万

C.总定金60万,操作定金宝60万+安心用3号100万

D.总定金100万,操作定金宝10万+定金宝50万

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第9题
安心赎5号约款前需收押借款人以下哪些原件()

A.身份证

B.银行卡

C.房本

D.户口本

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第10题
以下最符合安心人生产品的客户轮廓是()

A.32岁女性白领

B.41岁男性个体商

C.24岁企业技术人员

D.50岁女性企业主

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第11题
回访时,客户情绪激动,不满保险责任,需要全额退保,能否得到全额退保()

A.当然可以,安心全产品都可以操作全额退保

B.当然可以,主要核实身份证后四位就可以

C.不可以,安心只有百万医疗险2019版和2020版才能操作

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