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[多选题]

经纪人小刘在谈判一单二手房业务单,预计成交价格是210万元,但该房屋还有120万的抵押未结清,其中买方商业贷款140万元,首付款70万元,商业贷款的预计周期是1.5个月至两个月,经纪人小刘在签约过程中可以向业主推荐的解押方式以及收费标准,以下正确的是()

A.可以推荐安心保-赎楼业务,收费是140万的1.5%,共21000元

B.可以推荐安心赎3号产品70万+安心赎5号产品50万,预计收费为25600元

C.可以推荐让买方自行将70万首付款支付给卖方用于解押,剩下的50万元让业主自筹

D.可以推荐安心用3号产品70万+安心赎5号产品50万,预计收费23500元

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AB

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第1题
某城市在新房签约平台—业绩管理—公司业绩配置中将“返佣公司确认节点配置”设置为认购。某经纪人产生了一单带看,当时在A门店,后来调转至B店,该带看转了认购。后期经纪人又调转至C门店,该单转了成销。以下说法正确的是()

A.这一单认购归属B店

B.这一单成销归属C店

C.这一单带看归属A店

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第2题
A店经纪人于2020年8月15日签约了一单二手买卖业务单,一直未收佣。基于此情况,该门店在收到收佣通知()个自然日后仍未收齐佣金,门店将被进行断网整顿

A.1

B.3

C.2

D.5

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第3题
经纪人王成在参加完岗前训的培训进入门店后,信心满满,准备开始面对新一轮的挑战。经纪人王成希望自己可以在入职后一个月内开出第一单租赁,为达成这一心愿,他要避免一些租赁经纪人可能会犯的常见误区,下列关说法哪一项是正确的()

A.认为所做工作大同小异,忽略房客资源累积的价值

B.只听客户的想法,没有深度挖掘与引导

C.一带三看

D.对签约完的业主和客户不再维护

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第4题
赞美文化适合运用在以下选项中的哪些时间段()

A.同事成交租单或售单时

B.分行当月业绩达标时

C.经纪人业绩达标晋升时

D.以上选项时间段皆适合

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第5题
业绩是经纪人发放薪资的重要依据,如果发生经纪人咨询实勘业绩分配不正确,则下列处理方法正确的是()

A.联系成交人修改业绩

B.联系城市CA

C.提交业绩争议

D.提交问题反馈,转单给二线进行修改

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第6题
二手房业务开展步骤是()

A.开发-跟进-看房-谈判-成交-售后

B.看房-开发-跟进-谈判-成交-售后

C.开发-谈判-跟进-看房-成交-售后

D.跟进-开发-看房-谈判-成交-售后

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第7题
下列关于二手房居间务流程的表述中,正确的有()。

A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户

B.在房地产居间业务洽谈时,经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码

C.为了保证交易双方权益,房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同

D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况

E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记

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第8题
船舶应当在预计离港或者抵港()小时前向将要离泊或者抵达港口的海事管理机构报告进出港信息。航程不足()小时的,在驶离上一港口时报告。船舶在固定航线航行且单次航程不超过()小时的,可以每天至少报告一次进出港信息。

A.4,4,2

B.5,5,3

C.3,3,2

D.4,4,3

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第9题
《物资采购管理办法》采购职能在业务操作时“一单三问”,要做到()

A.公开

B.透明

C.公平

D.工证

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第10题
房地产经纪人协理的主要工作职责不包括()。A.协助房地产经纪人做好客户的接待、咨询工作B.协助房地

房地产经纪人协理的主要工作职责不包括()。

A.协助房地产经纪人做好客户的接待、咨询工作

B.协助房地产经纪人陪同客户看房,促成二手房买卖或租赁业务

C.使自己工作更有效率,更具战略性

D.协助房地产经纪人开发与积累公司房源,并与客户建立良好的业务协作关系

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第11题
在办理假币退回业务时,经办柜员应收回持有人的《假币收缴凭证》并打印业务确认单(一式两联)交客户签字确认。收回的《假币收缴凭证》作为业务确认单(银行联)附件,一并入柜员当日传票保管。()此题为判断题(对,错)。
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