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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点()。

个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点（)。

A.分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景，避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。

B.重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致

C.暂不受理产权式商业物业贷款业务

D.核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金

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第1题

个人商业用房贷款指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，包括购买商住两用房的贷款。（)

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第2题

个人二手住房贷款适用于已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为（)的有贷款需求的个人客户。

A.商业用房

B.住宅

C.住宅或商业用房

D.酒店式公寓

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第3题

变现能力较差的个人居住用房、地理位置偏僻且商业价值较低的个人商业用房、办公用房，其抵押率最高不超过（）

A.40%

B.50%

C.60%

D.65%

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第4题

是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品（)。A.个人商业用房贷款B.个人住房贷款C.住房公积金贷款D.

是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品()。

A.个人商业用房贷款

B.个人住房贷款

C.住房公积金贷款

D.个人住房组合贷款

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第5题

个人商业用房贷款贷款期限5至10年（含)的，贷款年利率为（)

A.5.58%

B.5.76%

C.5.85%

D.6.12%

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第6题

以个人商业用房作为抵押，办理个人消费贷款的，抵押率最高部得超过70%（）

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第7题

（)是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。A．个人二手房贷款B．个人

是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

A．个人二手房贷款

B．个人商用房贷

C．个人住房公积金贷款

D．个人住房转按揭贷款

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第8题

下列哪些业务可以办理气球贷()。

下列哪些业务可以办理气球贷（)。

A.一手住房贷款

B.二手住房贷款

C.个人助业贷款

D.个人商业用房贷款

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第9题

发放个人一手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款划入（)。

A.借款人的另一账户

B.借款人配偶的账户

C.开发商的账户

D.借款人开设的公司账户

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第10题

关于个人商用房贷,下列说法中正确的是()。

A.是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款

B.贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)

C.贷款期限原则上最长不得超过30年

D.银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%

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