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[多选题]

业主吴小莉的房屋信息查询2018年8月通过,一个月后才真实成交,以下说法正确的是()

A.用于网签,信息查询没有有效期

B.不管用于什么,信息查询都没有有效期

C.用于理房通放款,信息查询时效为24小时

D.房源信息查询,查询的是提交申请当时的状态,后期状态变更了,无法知晓

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ACD

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第1题
某门店租赁员工宿舍,由于业主王某无相应房屋的产权证,现委托其朋友吴某使用自身房屋产权证开具发票(非租赁合同约定房屋地址),发票备注:吴某的姓名及房屋信息(非与门店合同签订租房地址),门店报销时提供吴某代开的发票、委托书、租赁合同提交报销。因存在税务风险,费用会计不予报销。是否正确()
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第2题
签约时已知业主的房子没有抵押,业主用身份证购买的,核实房屋信息时经纪人可以用自己的身份证原件,业主房产证的复印件在自助查询机查看房屋情况并拍照,照片清晰就可以用于报单()
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第3题
业主杨兰,名下房产证信息是“京房权证朝私字第284864号”,该房在办理房屋信息查询时,自建委受理后5个工作日出结果()
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第4题
关于集团2018年8月7号发布的《关于老带新并入凤凰通规范项目拓客的通知》正确的是()

A.老带新报备时间为认购签约之际

B.老带新中的新客优惠是普惠或无新客优惠

C.老带新变为渠道,不可与其他渠道并存

D.老带新成交单位,只要推介人同一人,可享受老业主优惠

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第5题
签单当天转付定金是成立定金关系的重要步骤,但以下哪些情形存在较高风险,故不建议转付定金()

A.业主方未将房屋产权证原件托管至我方

B.房屋存在一项抵押仍未结清

C.签单当天因房管局系统原因,无法查询房屋信息摘要

D.代理人未提供委托公证书

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第6题
中国第一袖珍女歌星吴小莉身材矮小,其原因是()

A.胰岛素分泌不足

B.甲状腺激素分泌过多

C.成年生长激素分泌不足

D.幼年生长激素分泌不足

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第7题
业主李雪现出售名下一套幸福里的住宅,该住宅面价为95㎡,客户王莉商业贷款购买,成交价为100万,申报价为80万,计税依据为75万,该住宅契证与完税证明时间均为2018年10月15日,此外业主李雪名下还有一套位于万科鹿特丹的住宅,请问业主张月需要缴纳的个人所得税为多少钱()

A.15000

B.16000

C.7500

D.8000

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第8题
"137、2018年3月业主吴贤德将房屋出租给肖明,2018年12月吴贤德将该房屋出售给客户周思,并办理了权属转移登记。2019年5月,周思向曹默借款,将该房屋抵押给曹默。截至2019年6月,该房屋的所有权人是()

A.吴贤慧

B.肖明

C.曹默

D.周思

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第9题
业主吴佩璇,于2016年8月购买了一套住宅类房产,目前尚未办理不动产权证书。经纪人陈慧芳告诉吴佩璇,可以拿预售合同来代替不动产权证书来签署买卖合同。那么,陈慧芳的说法是错误的()
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第10题
物业公司小康2018年2月与XX花园小区签订物业服务合同,2018年8月业主雷先生拒不缴纳物业费,小康能够通过《民法通则》向其追讨物业费()
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第11题
某股份有限公司于2015年6月在上海证券交易所上市。该公司有关人员的下列股份转让行为中,不符合《公司法》规定的是()

A.监事张某2016年3月将其所持有的本公司股份总数的25%转让

B.董事吴某2016年8月将其所持有的本公司全部股份500股一次性转让

C.董事罗某2017年将其所持有的本公司股份总数的25%转让

D.经理王某2018年1月离职,8月转让其所持有的本公司所有股份

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