题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
签单当天转付定金是成立定金关系的重要步骤,但以下哪些情形存在较高风险,故不建议转付定金()
A.业主方未将房屋产权证原件托管至我方
B.房屋存在一项抵押仍未结清
C.签单当天因房管局系统原因,无法查询房屋信息摘要
D.代理人未提供委托公证书
答案
ACD
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A.业主方未将房屋产权证原件托管至我方
B.房屋存在一项抵押仍未结清
C.签单当天因房管局系统原因,无法查询房屋信息摘要
D.代理人未提供委托公证书
ACD
A.不违规,签单更重要
B.违规,不可以返佣,但是可以擅自决定赠送礼品
C.违规,私下贴佣返佣
A.违规,定金金额不能<5000元
B.违规,经纪人不能干预买卖双方的定金事宜
C.不违规,这是正常的业务动作
D.不违规,业主同意,不交付定金也可以
A.当天出了核房结果,确保无风险后,10万定金全部由客户转账致卖方并留存凭证
B.当天出了核房结果,确保无风险后,2万定金买方支付给了卖方留存凭证,剩下的8万通过资金存管方式支付
C.签约当天将10万定金全部自行支付给卖方,后期核房无问题
D.签约当天约定走资金存管支付方式,10万定金全部刷入资金存管账户,待核房结果出来后,再将定金解冻至卖方
A.200万
B.100万
C.240万
D.50万
A.9点
B.10点
C.28号
D.25号