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第2题
关于租赁，以下表述正确的有（）。
A.短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁
B.长期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁
C.包含购买选择权的租赁不属于短期租赁
D.包含购买选择权的租赁属于短期租赁
第4题
甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租货合同约定，租赁期开始日为20×3年7月1日租赁期为4年，年租金为120万元，租金于每年7月1日支付，租赁期开始日起前3个月免租金，20×3年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素，甲公司20×3年确认的租金收入为（）万元
A.56.25
B.60
C.90
D.120
第5题
20x9年1月1日。甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季度未支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期，乙公司免予支付租金;如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20x9年底实现营业收入12万元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20x 9年营业利润的影响金额是()。
A.600万元
B.570万元
C.700万元
D.670万元
第6题
20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是()。
A.600万元
B.570万元
C.700万元
D.670万元
第7题
关于租赁，以下表述不正确的有（）。
A.租赁期超过18个月的租赁属于长期租赁
B.租赁期超过18个月的租赁属于短期租赁
C.企业支付的预付租金和租赁保证金不应当计入筹资活动现金流出，支付的按租赁准则简化处理的短期租赁和低价值资产租赁相关的预付租金和租赁保证金应当计入经营活动现金流出
D.企业支付的预付租金和租赁保证金应当计入筹资活动现金流出，支付的按租赁准则简化处理的短期租赁和低价值资产租赁相关的预付租金和租赁保证金应当计入经营活动现金流出
第8题
2021年1月1日，乙公司与甲公司签订租赁合同，甲公司将其一台机器设备租赁给乙公司，约定不可撤销期间为9个月，且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，乙公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，以下有关乙公司的处理正确的是()。
A.乙公司确定租赁期为9个月
B.乙公司确定租赁期为13个月
C.该项租赁属于短期租赁
D.乙公司可以选择简化会计处理
第9题
公司将其自有营业厅的部分区域出租给ABC手机零售公司销售手机，租赁期自2019年1月1日开始，租赁期为2年，自2020年1月1日至2021年12月31日，租金每年360000元（不含税），增值税税率为9%。在租赁期开始日，公司收取第年度的租金392400元（含税），以后每12个月结算一次。出租营业厅的部分区域年折旧额为120000元。涉及到的会计处理（）。
A.收到第一年预收款392400时：借：银行存款392400贷：预收账款-出租房租租金392400
B.在租赁期开始日后的每月的会计核算（2020年1月至2021年12月）：借：预收账款32700贷：其他业务收入-出租固定资产-房屋建筑物30000应交税费-应交增值税（销项税额）32700
C.每月结转成本：借：其他业务支出-出租固定资产-房屋建筑物10000贷：累计折旧10000
第10题
爬架楼栋合同工期为10个月，材料进场首层（建筑层）预拼装验收合格后（以双方签字认可的日期）开始计算租赁期（租赁期一般超过工期45天，甲方通知的爬架解体（必须具备解体条件）的当日算截止时间（每栋楼的进场日与解体日（租赁期）分别计算）：租期超期一个月内不算超期费用；超过一个月以上的，超期费用按每个月每个机位1500元计算，不满一个月按月折算成天计算，以此类推（）
第11题
甲公司将一闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定，租赁期开始日为2×22年7月1日，租赁期为4年，年租金为240万元，租金每年7月1日支付。租赁期开始日起的前3个月免收租金。2×22年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金180万元。不考虑其他因素，甲公司2×22年应确认的租金收入是（）。
A.225万元
B.180万元
C.112.5万元
D.120.5万元
