题目内容
（请给出正确答案）
A.租赁期超过18个月的租赁属于长期租赁
B.租赁期超过18个月的租赁属于短期租赁
C.企业支付的预付租金和租赁保证金不应当计入筹资活动现金流出，支付的按租赁准则简化处理的短期租赁和低价值资产租赁相关的预付租金和租赁保证金应当计入经营活动现金流出
D.企业支付的预付租金和租赁保证金应当计入筹资活动现金流出，支付的按租赁准则简化处理的短期租赁和低价值资产租赁相关的预付租金和租赁保证金应当计入经营活动现金流出
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A.融资租赁合同应当采用书面形式
B.租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权
C.租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物
D.承租人与出卖人不能是同一人
A.一般贷款业务的计税依据为利差收入
B.转让债券的计税依据为卖出债券的全部收入
C.金融经纪业务的计税依据为手续费的全部收入
D.融资租赁业务的计税依据为向承租者收取的全部价款
A.短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁
B.长期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁
C.包含购买选择权的租赁不属于短期租赁
D.包含购买选择权的租赁属于短期租赁
A.企业由于安全或环保需要购入的设备等，不能直接给企业带来未来经济利益，因此不应作为固定资产进行管理和核算
B.固定资产的各组成部分具有不同的使用寿命或者以不同方法为企业提供经济利益的，企业应当将其看做一个整体确认为一项固定资产
C.以经营租赁方式租入的固定资产，企业拥有使用权，因此应将其作为固定资产核算
D.房地产开发公司建造完成的准备销售的商品房应作为企业固定资产核算
A.在租赁期间出租人享有租赁物的所有权
B.承租人履行占有租赁物期间的维修义务
C.承租人破产的，租赁物属于破产财产
D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
A.纳税人发生应税行为先开具发票的，为开具发票的当天
B.纳税人发生视同销售不动产的，为不动产权属变更的当天
C.纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，为交付租赁物的当天
D.纳税人从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天
陈某可以留置该房屋作为担保
陈某可以出售房屋并优先受偿
陈某可以应付租金抵销1万元货款
陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
A.应签订《仓库租赁协议》
B.《仓库租赁协议》中约定质押物的存放地点应与〈源押物监管协议》中一致
C.租赁期限可等于我行授信期限
D.如果是国家限制经营或特许经营的货物，必须持有相关的批准文件或许可证
A.应签订《仓库租赁协议》
B.《仓库租赁协议》中约定质押物的存放地点应与《质押物监管协议》中一致
C.租赁期限可等于我行授信期限
D.如果是国家限制经营或特许经营的货物，必须持有相关的批准文件或许可证
A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
B.对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,以房产的计税余值作为计税依据
C.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.对于出租的房屋,以租金收入(含增值税)为计税依据
A.进口货物，为报关进口的当天A
B.提供租赁服务采取预收款方式的，为收到预收款的当天
C.采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，为收到银行款项的当天
D.从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天
