题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户赵宇欲以公积金贷款方式购买一套位于商城花园的产权房，办理手续的过程中，遇到国家调整利率，关于执行利率下列选项正确的是（）

A.立即执行调整后新利率

B.公积金贷款审批通过，则于次年1月1日开始执行新利率

C.公积金已经放款，则于次年1月1日开始执行新利率

D.公积金贷款已经放款，则于放款之日起，一年后开始执行新利率

答案

C、公积金已经放款，则于次年1月1日开始执行新利率

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第1题

客户赵琪，欲以公积金贷款方式购买一套位于万合新家园的住宅，经纪人高琦告知赵琪，公积金贷款年限不同，对应的基准利率也不同，以下说法正确的是哪项（）

A.贷款1年基准利率2.75%

B.贷款5年基准利率3.25%

C.贷款10年基准利率3.75%

D.贷款20年基准利率4.9%

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第2题

客户李兰,北京户籍,名下无房无贷,在海淀区一家互联网公司工作,单位为其正常缴纳公积金。现欲通过公积金组合贷款的方式购买一套位于酒仙桥的普通住宅。经纪人张强告诉她最高可以贷款6.5成,利率严格按照商贷利率4.9%执行,那么张强的说法是正确的。（4.2）（）

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第3题

客户赵翔，45周岁，甘肃人，爱人，赵荣，41周岁，河北人，夫妻二人在京工作10年且均正常缴纳国管公积金，目前家庭名下无房无贷，现赵荣欲通过国管公积金购买位于昌平区的一套商品房，那么仅从借款人年龄角度来看客户赵荣最多可以贷款多少年（）

A.24

B.25

C.28

D.29

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第4题

客户丁宇在婚前曾经申请过一次住房公积金贷款购买住宅，目前尚未还清。若丁宇在婚后欲再购买一套住宅，可以用其妻子李悦的名字申请住房公积金贷款（）

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第5题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第6题

客户王贺欲以公积金贷款方式购买一套位于新华绿洲的产权房,成交价为210万元,公积金评估价120万，申请贷款40万元，关于马明宇办理公积金贷款的费用计算错误的是（）

A.4320元

B.3060元

C.2920元

D.2880元

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第7题

客户刘女士想通过贷款方式购买位于浑南区伊湾尊府的120万房子，刘女士名下有一个婚前公积金购买的房子，贷款至今尚未还清，其爱人名下有一套婚前商贷购买的门市，刘女士找到经纪人小赵，小赵告诉客户还可以通过贷款方式购买一套（）

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第8题

客户张黎，男，未婚，28周岁，现欲以公积金贷款购买一套位于越秀区的房屋，个人公积金帐户余额为28500元，每月缴存公积金1200元，请问张黎最多可申请公积金贷款多少元（）

A.60万元

B.61万元

C.68万元

D.100万元

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第9题

黄博，男，未婚，青岛户籍，目前在市北区拥有一套自己名下全款购买的住宅，同时于2017年以商业贷款的形式获得了一套市南区住宅，并已办理完相关手续，现欲通过公积金贷款的方式，再次购买一套位于崂山区的住宅，则公积金中心拒贷。此说法正确（）

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第10题

客户冯开心，冯开心单身未婚，高新园区工作，单位正常缴纳公积金，欲通过公积金贷款的方式购买一套位于开发区的住宅性质的商品房，冯开心在其他条件都满足的情况下，最高贷款额度是（）

A.30万元

B.33万元

C.35万元

D.40万元

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第11题

客户李峥欲通过公积金贷款的方式购买一套位于和平区集贤里的住宅，由于集贤里小区房龄较大，李峥担心对贷款造成影响，咨询公积金贷款对房龄的要求，正确的是（）

A.公积金贷款要求房龄+贷款年限小于等于50

B.公积金贷款对房龄无要求

C.公积金贷款房子不能超过20年

D.公积金贷款房子不能超过30年

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