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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户李峥欲通过公积金贷款的方式购买一套位于和平区集贤里的住宅，由于集贤里小区房龄较大，李峥担心对贷款造成影响，咨询公积金贷款对房龄的要求，正确的是（）

A.公积金贷款要求房龄+贷款年限小于等于50

B.公积金贷款对房龄无要求

C.公积金贷款房子不能超过20年

D.公积金贷款房子不能超过30年

答案

C、公积金贷款房子不能超过20年

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第1题

"44、客户李好，青岛户籍，欲通过公积金贷款购买市北区的一套新建商品房（房龄为1），被告知最低首付比例为40%，其可能的原因有（）

A.在市北区有一套商业贷款购买的住宅

B.在即墨有一套全款购买的住宅

C.在胶州市有一套公积金贷款的住宅，贷款已结清

D.在北京有一套全款购买的住宅

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第2题

客户李楠,34 周岁,单身,欲通过商业贷款购买一套位于思明区观远里的住宅,建成年份为 1987 年,批地年限 1985 年,请问李楠最多可以贷款多少年（）

A.19 年

B.25 年

C.26 年

D.30 年

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第3题

客户陈峥，男，长春人，今年55岁，现欲通过中国建设银行的商业贷款（最大贷款年龄为男性65岁，女性60岁）购买一套长春的二手住宅，建成年代为2006年，请计算陈峥的最长贷款年限（）

A.10年

B.11年

C.14年

D.30年

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第4题

客户张倩，女，45周岁，家庭名下无任何住房及贷款记录，现欲通过公积金贷款购买位于高新区的一套住宅，该房的房龄为21年，那么本次贷款，张倩最高可贷款20年（）

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第5题

客户李兰,北京户籍,名下无房无贷,在海淀区一家互联网公司工作,单位为其正常缴纳公积金。现欲通过公积金组合贷款的方式购买一套位于酒仙桥的普通住宅。经纪人张强告诉她最高可以贷款6.5成,利率严格按照商贷利率4.9%执行,那么张强的说法是正确的。（4.2）（）

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第6题

客户李丽承德人在唐山钢厂工作5年，单位为其正常缴纳社保，其名下有一套位于承德市通过商业贷款购买的住宅，目前贷款未结清，李丽通过经纪人张磊看上一套鹭港小区的两居室，咨询张磊通过公积金贷款最多能贷多少钱（）

A.房屋成交价的70%

B.房屋成交价的40%

C.房屋评估价的60%

D.房屋评估价的40%

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第7题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第8题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第9题

45客户李洋，自2012年6月起在青岛工作并连续在青缴存公积金，2019年1月由于更换工作，造成公积金断缴1个月，2019年4月李洋欲在青岛购买一套住宅，那么她不可以申请公积金贷款（）

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第10题

客户赵凯，户口：中卫，公积金缴存在中卫，已婚，55周岁，配偶李萌，50周岁。赵凯欲通过市属公积金贷款购买一套住宅。若住宅建成年代为2001年，请计算赵凯申请贷款的最高贷款年限（）

A.5年

B.7年

C.30年

D.10年

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