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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

宋女士首套商业贷款购买丽园B区140.2平米三居室一套，该房为业主满五不唯一住房，原值100万。李先生的首付为多少都有哪些税费（）

A.首付：网签价*40%+装饰装修款，税费：契税、个税

B.首付：网签价*40%+装饰装修款，税费：契税、个税、增值附加税

C.首付：网签价*35%+装饰装修款，税费：契税、个税

D.首付：网签价*35%+装饰装修款，税费：契税、个税、增值附加税

答案

首付网签价*40%+装饰装修款税费契税个税增值附加税

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更多“宋女士首套商业贷款购买丽园B区140.2平米三居室一套，该房…”相关的问题

第1题

李先生首套商业贷款购买枣园小区90平米三居室一套，该房为业主满五唯一住房。李先生的首付为多少都有哪些税费（）

A.首付：网签价*30%+装修装饰款，契税：网签价*1%

B.首付：网签价*35%+装修装饰款，契税：网签价*1.5%

C.首付：网签价*30%+装修装饰款，契税：网签价*1.5%

D.首付：网签价*35%+装修装饰款，契税：网签价*1%

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第2题

李先生二套商业贷款购买枣园小区90.2平米三居室一套，该房为业主满五唯一住房。李先生的首付为多少都有哪些税费（）

A.首付：网签价*35%+装修装饰款，契税：网签价*3%

B.首付：网签价*60%+装修装饰款，契税：网签价*1.5%

C.首付：网签价*40%+装修装饰款，契税：网签价*1.5%

D.首付：网签价*60%+装修装饰款，契税：网签价*3%

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第3题

刘先生出售满庭芳园 3室1厅 129.14平东南北向精装，满五年唯一无地铁标签目前报价860万。以下说法错误的是（）

A．此房满五年唯一免税大三居，楼层好，带学区名额，产权清晰无抵押B．此房为东南北向三居室，主卧室朝东带大阳台，南向有大窗户，次卧朝北，打开屋门能形成良好的自然通风。客厅带阳台。格局合理，使用方便C．此房房本已经满五年，而且是业主家庭名下唯一住房，产权清晰，无抵押。首套购买此房只需缴纳1.5%的契税，二套购买需要缴纳3%的契税，免缴增值税和差额20%个税，税费成本低D．小区位于海淀区北三环西路联想桥西北角，距离4号线人民大学站667米，途径公交有：323、361、425路

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第4题

（）客户张先生对于银行贷款政策不是很了解，咨询到了正在店面接待的经纪人小宋，那么小宋的以下例子中，哪些可以从富滇银行办理商业贷款的首套贷款

A.客户刘明，家庭名下在外地无房，在昆无房，全国范围没有贷款记录

B.客户孙红，家庭名下外地有一套住房，在昆无房，全国范围没有贷款记录

C.客户张武，家庭名下在昆有一套商业贷款购买的住房，商业贷款已结清

D.客户李玲，家庭名下在昆有一套商业贷款购买的住房，贷款未结清

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第5题

业主王鹏出售位于海淀区五环内的万柳万泉新新的商品房，建筑面积157㎡，实际成交价1200万，网签价894万元，该房购买日期为2004年，是家庭唯一住房。原值500万元，最低过户指导价为352万元。买方晓丹是首次购房，该交易产生的税费计算正确的是哪一项（）

A.增值税及附加210133.33元

B.满五唯一无个税

C.契税127714.28元

D.契税131285.71万

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第6题

祝先生通过经纪人郭徽购买业主刘女士北五环外望都家园的136平三居室，祝先生是首套购房，网签价430万。房子是刘女士2016年9月份买的,是家庭唯一住房，原值368万，原契税5.52万，利息18万，那本次交易会产生哪些税费（）

A.契税6.45万

B.增值税及附加：3.09万

C.个税：0元

D.增值税及附加：0元

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第7题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第8题

客户王珊，女，30周岁，配偶李俊32周岁，家庭名下仅在温江区有一套贷款购买的两居室还在还贷，除此之外无其他住房和贷款记录，现欲通过建设银行商业贷款购买一套位于郫都区的三居室，最长可以贷款（）年

A.25

B.26

C.29

D.30

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第9题

宋某未婚要买一套婚房，下列说法正确的是（）

A.宋某是外地户口，想要在北京买住宅需要社保或者纳税连续缴纳60个月，或者取得《北京市工作居住证》

B.宋某买完房，结婚之后可以做夫妻更名

C.宋某是外地户口，且没有缴纳社保和纳税，可以先考虑购房商办房

D.宋某可以考虑买业主满五唯一的房子，这样可以不用交个税

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第10题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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