题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在下列城市内部职能分区中，一般来说地价最高的是（）
A.成片住宅区
B.招商引资的工业小区
C.大型绿地区
D.中心商业区
答案
D、中心商业区
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A.成片住宅区
B.招商引资的工业小区
C.大型绿地区
D.中心商业区
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A.位于一个城市的几何中心
B.地价最高，是房地产开发最重要区域目标
C.功能多而集中，内部没有明确的功能分区
D.是经济活动最繁忙，人口流动性最大，城市最繁荣的地方
A.遵循需求与供给原则作为估价原则
B.不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例
C.2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平
D.将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6%
E.在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值
A.高级住宅区多建在地价高的市中心地区
B.工业区不断向市区外缘移动，并沿主要交通干线分布
C.中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方，昼夜人流车流不息，热闹非凡
D.住宅区、工业区、商业区之间界限分明，体现了同类活动在空间上的高度集聚
A．居住区地价上升，仓储、工业用地地价下降
B．居住区地价上升，仓储、工业用地地价上升
C．居住区地价下降，仓储、工业用地地价一定上升
D．居住区地价下降，仓储、工业用地地价持平或者上升
下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（）。
A．在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估
B．在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地收益为依据评估
C．在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
D．在市场发达地区，以影响地价的土地条件和按因素划分的均质地域为基础，以土地收益为依据评估
A．居住区地价上升，仓储、工业用地地价下降
B．居住区地价上升，仓储、工业用地地价上升
C．居住区地价下降，仓储、工业用地地价一定上升
D．居住区地价下降，仓储、工业用地地价持平或者上升
城市地价动态监测中，监测点必须采集的信息是()。
A．土地实际利用状况
B．设定内涵条件下的评估地价
C．现状条件下的评估地价
D．评估时间
