题目内容
（请给出正确答案）
A.异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，不发生物权效力
B.异议登记于4月15日失效
C.甲有权向乙请求赔偿损失
D.甲有权向登记机构请求赔偿损失
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A.异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，发生物权效力
B.异议登记之后，如果没有提起诉讼则于3月31日失效
C.房屋登记机关应当依据法院的判决作出变更登记，登记乙为真正的所有权人
D.如果丙已经向甲支付了购房款，甲应当返还
甲的同事乙听说后，提出购买。甲表示愿意但需再考虑细节。乙担心甲将房屋卖与他人，提出草签书面合同，保证甲将房屋卖与自己，甲同意。甲、乙一起到房屋登记机关验证房屋确实登记在甲的名下，且所有权人一栏中只有甲的名字，双方草签了房屋预购合同。
后双方签订正式房屋买卖合同约定：乙在合同签订后的5日内将购房款的三分之二通过银行转账给甲，但甲须提供保证人和他人房屋作为担保;双方还应就房屋买卖合同到登记机关办理预告登记。
甲找到丙作为保证人，并用丁的房屋抵押。丁与乙签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。甲乙双方办理了房屋买卖合同预告登记，但甲忘记告诉乙房屋出租情况。
此外，甲的房屋实际上为夫妻共同财产，甲自信妻子李某不会反对其将旧房出卖换大房，事先未将出卖房屋的事情告诉李某。李某知道后表示不同意。但甲还是瞒着李某与乙办理了房屋所有权转移登记。
2年后，甲与李某离婚，李某认为当年甲擅自处分夫妻共有房屋造成了自己的损失，要求赔偿。甲抗辩说，赔偿请求权已过诉讼时效。
问题：
1.在本案中，如甲不履行房屋预购合同，乙能否请求法院强制其履行？为什么？
2.甲未告知乙有租赁的事实，应对乙承担什么责任？
3.如甲不按合同交付房屋并转移房屋所有权，预告登记将对乙产生何种保护效果？
4.如甲在预告登记后又与第三人签订房屋买卖合同，该合同是否有效？为什么？
5.如甲不履行合同义务，在担保权的实现上乙可以行使什么样的权利？担保权实现后，甲、丙、丁的关系如何？
6.甲擅自处分共有财产，其妻李某能否主张买卖合同无效？是否可以主张房屋过户登记为无效或者撤销登记？为什么？
7.甲对其妻李某的请求所提出的时效抗辩是否成立？为什么？
A．甲、乙是继承房屋的按份共有人
B．加盖的房屋应归甲所有
C．加盖的房屋应归甲、乙共有
D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
A．乙是继承房屋的按份共有人
B．加盖的房屋应归甲所有
C．加盖的房屋应归甲、乙共有
D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
A.甲、乙是继承房屋的按份共有人
B.加盖的房屋应归甲所有
C.加盖的房屋应归甲、乙共有
D.乙有权请求丙返还所购三间房屋
A.申请人申请异议登记后，在异议登记期间，所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人
B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑，而后甲又将电脑出售给丙，并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权
C.抵押人丙转让已抵押但没有办理登记的汽车给丁，并办理了汽车过户手续，但丙并未通知抵押权人戊并告知丁，则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权
D.孙某将不属于自己的房屋（但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某）卖给李某，并办理了登记过户手续，则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权
A.甲将继承所得房屋登记到自己名下
B.根据人民法院生效判决书，将某房屋判归乙所有
C.丙丁二人订立买卖合同买卖房屋，并完成房屋的转移登记
D.戊自建房屋
A.甲死亡前，可以类推买卖不破租赁，乙对丙亦为有权占有
B.甲死亡前，丙对乙可以主张所有物返还请求权
C.甲死亡后，丁将房屋变更自己的名下时才取得房屋的所有权
D.乙得对戊主张有权占有
A．甲、乙和他们的生父
B．甲、乙和丙
C．甲、乙、丙和他们的生父
D．甲和乙
A．因为乙和丙虽均主张具体行政行为违法侵权，但是他们却分别认为该块土地的承包权归自己所有，因而后起诉的人应作为第三人，先起诉的则作为原告
B．甲可以以第三人的身份参加诉讼
C．乙和丙是共同原告
D．因为乙和丙虽均主张具体行政行为违法侵权，但是他们却分别认为该块土地的承包权归自己所有，因此法院可以就乙和丙的起诉分别立案审理，甲在两个诉讼中可以分别作为第三人
