题目内容
（请给出正确答案）
A.甲死亡前，可以类推买卖不破租赁，乙对丙亦为有权占有
B.甲死亡前，丙对乙可以主张所有物返还请求权
C.甲死亡后，丁将房屋变更自己的名下时才取得房屋的所有权
D.乙得对戊主张有权占有
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(1) 甲的合同解除主张能否获得法院支持，为什么？
(2) 如何评价乙与丙问的租赁合同？请具体说明理由。
(3) 如甲与乙的合同解除了，丙如何维护自己的权利？
(4) 该出租房倒塌造成丙的损失，应由谁承担，为什么？
A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因为其与甲的买卖合同成立在先
B.乙有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还
C.乙无权要求丙交付该画
D.乙无权要求甲承担违约责任
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙尚未取得该房屋的所有权
（二）
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答94-96题。
94．在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：
A．甲已经取得了该房屋的所有权
B．甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C．甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D．甲可以出租该房屋
A.应归公民甲所有
B.应归公民丙所有
C.应归公民丁所有
D.应由公民甲、丙、丁共有
A.应将整个房屋卖给李某
B.应将整个房屋卖给纬某
C.按照房屋的使用现状，分别卖给李某和韩某
D.可以任意选择李某或者韩某作为购买者
下列选项中，()属于债务人的适当履行。
A．甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线
B．甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫
C．甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店
D．甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋
甲(买受人)与乙(出卖人)签订了买卖一幅古字画的合同之后，甲又将该画加价5％转卖给丙，并约定让丙到乙处取画。甲乙约定乙直接把画交给丙，后丙取画时，乙以甲给的出价太低为由予以拒绝，下列说法错误的是()。
A．甲有权将古字画转让给了丙
B．甲与乙之间约定的是向第三人履行
C．甲与丙之间的约定是由第三人履行
D．丙有权追究乙的违约责任
A．甲可要求乙赔偿损失
B．甲可要求丙返还该自行车
C．甲可要求乙与丙共同赔偿损失
D．甲可要求丙赔偿损失
A．请求立即搬出
B．提高房屋租金
C．缩短房屋租期
D．请求向自己交付租金
