题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产,但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时宋某正确的做法为( )。
A.向刘某解释房地产稀缺性与价格的关系
B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息,供刘某参考
C.叫同事打电话称有其他客户看房,且出价比刘某稍高
D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高
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A.向刘某解释房地产稀缺性与价格的关系
B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息,供刘某参考
C.叫同事打电话称有其他客户看房,且出价比刘某稍高
D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高
A.注册资金须达10万元以上
B.胡某、李某作为股东,陈某不得作为股东
C.租期N年的办公场地
D.胡某和陈某无不良行为记录
A.房地产经纪有限公司
B.第一房地产经纪事务所
C.资本家房地产经纪有限责任公司
D.为民房地产经纪事务所
A.居间合同
B.代理合同
C.行纪合同
D.ABC均可
A.时效性
B.多维性
C.积累性
D.共享性
A.零级渠道
B.窄渠道
C.一级渠道
D.独家分销渠道
A.代理不成功,不该收取5000元佣金
B.代理不成功,可以按约定收取经纪成本费用800元
C.可以约定丁公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任,但杨某应承担责任
D.代理不成功,经纪机构不应收取任何费用
A.李某不能评估,应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估
B.李某可以评估,但不能收取评估费
C.甲房地产经纪公司可以收取吕某的评估费
D.甲房地产经纪公司不能收取评估费,但因为李某为吕某评估了该住房的价格,可以要求适当增加经纪佣金
A.××房地产经纪有限公司
B.××第一房地产经纪事务所
C.××资本家房地产经纪有限责任公司
D.××为民房地产经纪事务所
A.房地产经纪行为
B.房地产代理行为
C.个人民事行为
D.居间行为
A.商场
B.咖啡厅
C.甲公司门店
D.房地产交易中心