首页 > 建筑工程类考试> 房地产经纪人
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

根据材料回答18~20题:甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员,丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》,但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强,还是准备将丙吸收为合伙人,共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元,其中甲以现金出资10万元;乙以房屋出资作价15万元;丙出资25万元,其中现金出资10万元,以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后,丙将担任业务拓展部经理,具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。 该房地产经纪机构的名称可以选()。

A.房地产经纪有限公司

B.第一房地产经纪事务所

C.资本家房地产经纪有限责任公司

D.为民房地产经纪事务所

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第1题
70~74 某甲在时装界有许多朋友,能够比较方便地获得各种信息和货源,于是想办一个服装商场。经与朋
友某乙、某丙三人商议,决定共同投资创办一家有限责任公司,注册资本100万元。请根据题目回答70-74题:第 70 题 甲提出,以后公司的经营由自己负责,并且依赖于自己的关系,所以要求不作实际资金投入,而以劳务折价40万元,乙、两分别出资40万、20万。乙、丙二人表示同意。甲以劳务作为出资()

A.完全合法

B.如果经过评估与40万元的价值相当,则为合法

C.是合法的,但是不得超过注册资本额的20%

D.不合法

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第2题
2020年6月,某市甲、乙、丙三人决定共同投资创办一开发某种老年保健饮料为主的公司。公司资本为人
民币100万元,其中乙、丙出资人民币15万元,甲出资85万元,由于甲出资最多,因此三人同意将该公司作为甲所办A公司的下属企业,资产归A公司所有,债务由A公司承担。乙、丙二人每年按约分得收益3万元,不受企业经营状况影响,获利多的年份,乙、丙还可要求多分利润,但最多不得超过公司税后利润的20%。三人决定由甲于2005年8月向当地政府有关主管部门办理报批手续,结果未被批准成立公司。请问:为什么甲、乙、丙准备设立的公司未能获得批准?请根据《公司法》的公司特征进行回答。

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第3题
甲国居民有来源于乙国经营所得100万元,特许权使用费所得50万元;来源于丙国经营所得200万元,特许权使用费所得60万元。甲,乙,丙三国经营所得的所得税税率分别为50%,40%,60%;甲,乙,丙三国特许权使用所得的所得税税率分别为10%,20%,5%:根据以上材料,回答下列问题:根据综合抵免限额法,甲国应对上述所得征收所得税税额为()万元。

A.166

B.-7

C.0

D.10

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第4题
根据下列内容,回答14~16题: 甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均考试合格取得房地产经纪人执业资格证书,丙仅取得房地产经纪人协理从业资格证书,但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强,还是准备将丙吸收为合伙人,共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元,其中甲以现金出资10万元;乙以房屋出资作价15万元;丙出资25万元,其中现金出资10万元,以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第1年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后,丙将担任业务拓展部经理,具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。 该房地产经纪机构的名称可以选()。

A.××房地产经纪有限公司

B.××第一房地产经纪事务所

C.××资本家房地产经纪有限责任公司

D.××为民房地产经纪事务所

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第5题
根据材料回答 33~35 题。甲公司对乙公司享有50万元债权,对丙公司、丁公司各有40万元货款未付。现甲公司决定将其50万元债权转让给A公司,将对丙的债务转移给B公司。另出于营业需要,从甲公司分出新公司C,甲公司与C公司达成债务分配协议,约定丁公司的债务由C 公司承担。第33题:甲公司将对乙公司的债权转让给A公司,应当()。

A.通知乙公司

B.经乙公司同意

C.使乙公司的抗辩只能针对甲公司

D.只转让主权利,不转让从权利

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第6题
根据材料回答18~20题:赵某曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中,赵某发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2008年3月,赵某辞去原工作,发起设立了乙房地产经纪公司(以下简称乙公司),专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展,到2009年,乙公司已经成为该市的一家大型房地产经纪公司,其组织结构如下图: 从2010年开始,乙公司顺应行业发展变化,内部信息系统采用了公盘制(即所有房源信息完全共享)。甲公司采用公盘制,符合房地产经纪信息的()特征。

A.时效性

B.多维性

C.积累性

D.共享性

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第7题
根据上文,回答第 83~87 题。2002年7月18日甲乙两公司订立了钢材买卖合同,双方约定甲在7月31日前将钢材交付给乙,乙在收到货物后3个月内交付货款20万元,甲方于7月28日将钢材交付给乙,乙收到钢材后,借口各种理由迟迟不交付货款。且甲公司了解到,乙公司已在10月将钢材赠送给丙公司,且乙公司负债累累,已经无偿还能力。第 83 题 甲公司应当通过行使()来保护自己的权利。

A.代位权

B.撤销权

C.同时履行抗辩权

D.不安抗辩权

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第8题
根据材料回答 30~33 题。 甲市某建筑公司成功中标乙市某房地产公司10万平方米的“皇家公馆”商品住
宅项目,并已订立施工合同,该项目地点在丙市,工程价款结算地为丁市,同时约定了争议的解决方法。则依据《合同法》的规定:

第30题:该施工合同的标的应为()。

A.行为

B.工作成果

C.无形财产

D.有形财产

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第9题
甲企业2016年接受乙企业一房产投资,房地产的市场价格200万元,该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产,支付差价400万元,同年政府批准出让土地一块予甲企业,该企业支付土地出让金250万元,该地规定契税税率为5%。根据上述材料,回答下列问题:丙企业应缴纳的契税为()万元。

A.0

B.30

C.20

D.10

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第10题
下图中甲图为我国某区域图,乙图为甲图中5596米山地的气温、降水与高度关系,回答18~20题。18.甲图中山峰最可能位于()

A.天山山脉

B.祁连山脉

C.横断山脉

D.长白山脉

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