首页 > 建筑工程类考试> 一级建造师

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据材料回答 33～35 题。甲公司对乙公司享有50万元债权，对丙公司、丁公司各有40万元货款未付。现甲公司决定将其50万元债权转让给A公司，将对丙的债务转移给B公司。另出于营业需要，从甲公司分出新公司C，甲公司与C公司达成债务分配协议，约定丁公司的债务由C 公司承担。第33题：甲公司将对乙公司的债权转让给A公司，应当（）。

A.通知乙公司

B.经乙公司同意

C.使乙公司的抗辩只能针对甲公司

D.只转让主权利，不转让从权利

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第1题

根据材料回答 30～33 题。甲市某建筑公司成功中标乙市某房地产公司10万平方米的“皇家公馆”商品住

宅项目，并已订立施工合同，该项目地点在丙市，工程价款结算地为丁市，同时约定了争议的解决方法。则依据《合同法》的规定：

第30题：该施工合同的标的应为（）。

A．行为

B．工作成果

C．无形财产

D．有形财产

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第2题

根据材料回答 33～35 题。 ABE会计师事务所档案管理员J在工作中遇到一系列问题。ABC会计师事务所

根据材料回答 33～35 题。

ABE会计师事务所档案管理员J在工作中遇到一系列问题。ABC会计师事务所相关负责人予以了解答。根据审计准则和质量控制准则的相关要求，请判断下面相关解答是否正确。

第 33 题癸公司2007年度、2008年度财务报表审计业务均由K注册会计师负责。在审计癸公司2008年度财务报表时，K注册会计师调阅了2007年度的有关审计工作底稿，发现以前实施过的程序并取得了充分适当的审计证据，但工作底稿记录不充分，要求追加审计工作底稿。档案管理员J将相关事项报告会计师事务所相关负责人，该负责人要求K注册会计师提交书面申请说明修改理由，及对审计结论产生的影响后，同意追加和修改工作底稿，除此之外没有其他要求。（）

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第3题

根据材料回答 26～27 题。甲、乙公司于2005年3月10日在广东某交易会上签订了一份水泥供货合同，约定卖方甲在一年内分两期向买方乙供应水泥600吨，约定第一期300吨水泥于4月20日在北京验货和收款，但合同中对价款没有做出明确规定；第二期300吨水泥的供货具体时间没有明确，两期都是货到付款。第26题：合同履行过程中，对于第一批水泥的价格，双方通过协商也未达成一致，则应按照（）的市场价格履行。

A.2005年3月10日广东

B.2005年4月20日广东

C.2005年3月10日北京

D.2005年4月20日北京

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第4题

根据材料回答 5～8 题。甲单位以电子邮件I向乙单位发出要约，乙单位收到后以电子邮件Ⅱ对甲单位承诺。

则依据《合同法》的规定：

第5题：甲单位要约的生效时间是（）。

A．电子邮件I发出的时间

B．电子邮件l进入乙单位指定的电子邮箱的时间

C．乙单位知道已经收到电子邮件I的时间

D．乙单位知悉电子邮件I内容的时间

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第5题

甲公司在面积为10000㎡的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45％，总楼层为6层，-层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000㎡。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。根据材料，回答第 105～110 题。第 105 题该写字楼标准层面积为（）㎡。

A.2750

B.3000

C.3333.33

D.4500

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第6题

根据材料回答18~20题：赵某曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，赵某发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2008年3月，赵某辞去原工作，发起设立了乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)，专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展，到2009年，乙公司已经成为该市的一家大型房地产经纪公司，其组织结构如下图：从2010年开始，乙公司顺应行业发展变化，内部信息系统采用了公盘制(即所有房源信息完全共享)。甲公司采用公盘制，符合房地产经纪信息的（）特征。

A.时效性

B.多维性

C.积累性

D.共享性

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第7题

根据下列材料，请回答 96～100 题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁安置)的国有建设用地使用权，土地用途为居住用地，因故闲置一年，该项目再次启动6个月后，又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成，在成立业主大会前，由丙物业服务企业实施物业管理。第 96 题甲公司实施房屋拆迁时，应对（）依法给予补偿。

A.产权人下落不明的房屋

B.超过批准期限的临时建筑

C.被依法查封的房屋

D.产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决的房屋

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第8题

根据材料回答 12～15 题。乙注册会计师负责对B公司2008年度财务报表进行审计。在审计过程中，乙注册会计师涉及到对重大错报风险的评估及进一步审计程序的相关问题，请代为做出正确的专业判断。第 12 题如果B公司会计记录不完整、内部控制不存在或管理层严重缺乏诚信，导致可能无法获取充分、适当的审计证据，乙注册会计师应当考虑（）。

A.主要采取实质性程序

B.解除业务约定

C.根据审计范围受到限制的程度出具保留意见或无法表示意见的审计报告

D.在审计业务约定书中载明注册会计师和管理层各自的责任

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第9题

根据上文，回答第 83～87 题。2002年7月18日甲乙两公司订立了钢材买卖合同，双方约定甲在7月31日前将钢材交付给乙，乙在收到货物后3个月内交付货款20万元，甲方于7月28日将钢材交付给乙，乙收到钢材后，借口各种理由迟迟不交付货款。且甲公司了解到，乙公司已在10月将钢材赠送给丙公司，且乙公司负债累累，已经无偿还能力。第 83 题甲公司应当通过行使（）来保护自己的权利。

A.代位权

B.撤销权

C.同时履行抗辩权

D.不安抗辩权

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第10题

根据下列材料，请回答 91～95 题：房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2009年5月1日开始，为期两年，月租金2500元。2011年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为120万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格200万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。第 91 题甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（）。

A.书面租赁合同

B.甲某与乙某的合法身份证件

C.《房屋所有权证》

D.可以证明房地产价值的资料

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