题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲乙约定甲将房屋无偿提供给乙短期居住，乙无偿教甲女儿学钢琴，该约定属于（)A．实践合同B．互易合同

甲乙约定甲将房屋无偿提供给乙短期居住，乙无偿教甲女儿学钢琴，该约定属于()

A．实践合同

B．互易合同

C．有名合同

D．无偿合同

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第1题

甲、乙双方达成约定，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对此，下列选项中，说法正确的是（）

A.属于无名合同

B.属于实践合同

C.应适用合同法总则的规定

D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

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第2题

甲乙签订一份租房协议。协议约定如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一民事行为的性质是()。

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附条件的民事行为

D.是附期限的民事行为

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第3题

根据民法典规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（）

A.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为 20 年

B.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租赁合同，确定租赁期限为 1 年且不能确定租期

D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为 3 年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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第4题

甲乙结婚后，乙的父母于2011年11月1日出资300万为甲乙购买了房屋，房屋产权登记在乙的名下，由于甲外出打工，乙长期在娘家居住，经夫妻协商讲房屋出租。2012年4月20日，因甲在外打工期间与他人同居，乙提起诉讼离婚，法院判决甲与乙离婚。下列说法不正确的是（）

A.该房屋认定为乙的个人财产多1人

B.该房屋应视为乙的父母只对乙的赠与

C.房屋租金属于夫妻共同财产

D.应当将房屋视为夫妻共同财产并依法分割

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第5题

根据下列材料，请回答 81～90 题：某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m2，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理人住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。第 81 题城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满（）年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第6题

甲与乙签订租赁合同，将房屋租给乙居住，后甲跟丙签订买卖合同，将房屋卖给丙，则（）。

A.买卖合同签订之日起，丙有权要求乙搬出，乙则有权要求甲退还剩余的租金

B.房屋产权转移登记之后，丙有权要求乙搬出，乙则有权要求甲退还剩余的租金

C.甲与丙签订的合同无效，租赁期间所有权不可转移

D.甲与丙签订的合同有效，但在甲乙的租赁合同期满前，丙不得要求乙搬出

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第7题

甲无偿出借某屋供乙居住，甲将该屋出卖给丙，但未办理所有权变更登记。之后甲死亡，甲的继承人丁依法继承房屋，后来丁将房屋出卖给知上述甲丙交易的戊，则下列正确的是（)。

A.甲死亡前，可以类推买卖不破租赁，乙对丙亦为有权占有

B.甲死亡前，丙对乙可以主张所有物返还请求权

C.甲死亡后，丁将房屋变更自己的名下时才取得房屋的所有权

D.乙得对戊主张有权占有

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第8题

甲乙签订一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋出租给乙居住，下列对该民事行为的表述中，正确的有（）

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附条件的合同

D.是附期限的合同

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第9题

根据上文，回答第 83～87 题。2002年7月18日甲乙两公司订立了钢材买卖合同，双方约定甲在7月31日前将钢材交付给乙，乙在收到货物后3个月内交付货款20万元，甲方于7月28日将钢材交付给乙，乙收到钢材后，借口各种理由迟迟不交付货款。且甲公司了解到，乙公司已在10月将钢材赠送给丙公司，且乙公司负债累累，已经无偿还能力。第 83 题甲公司应当通过行使（）来保护自己的权利。

A.代位权

B.撤销权

C.同时履行抗辩权

D.不安抗辩权

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第10题

甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。

A.未成立

B.成立但无效

C.是附期限的合同

D.是附条件的合同

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