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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

Q9、多选:小可在开发了张女士的新房源后,需要拍摄房源的图片(实勘),这时张女士提出疑问,为什么要拍摄实勘呢对于张女士来说实勘有哪些好处呢小可做了如下回答()

A.房源有实勘可以增加曝光度

B.可以方便筛选客户,不会过多的打扰业主

C.看房后,可将照片拿给家人,共同决议

D.房源不方便看时,可看照片,第一时间了解房源状态

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AB

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第1题
客户张敏2017年4月2日在华侨路档案馆开了1份新购房证明,期间一直在链家看房,没有看中合适的房源,到7月25日客户在链家经纪人小尤的手上买了一套玄武区月苑一村的一套房子,小尤对客户说:“张女士,由于您的新购房证明是4月2日开的,而5月4号之前开的新购房证明有效期是90天,所以您的购房证明过期了,您需要重新开具”,请问经纪人小尤的说法是否正确()
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第2题
经纪人小A从小B获知一套房源信息,在录入前未核实该房源信息,录入后触发了新增验真任务后核销了该房源,那么他的做法(),一周后小C翻录是否会保留小B录入人角色

A.不合规,属于录入虚假房源-从未出售扣除信用分6分黄线,否

B.合规,联系不上业主直接核销房源,是

C.不合规,属于录入虚假房源-从未出售扣除信用分3分黄线,否

D.不合规,属于录入虚假房源-从未出售扣除信用分12分红线,否

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第3题
Q7、多选:小可通过IM成功进线辛女士,并成功匹配产生了带看,带看后小可在应该如何维护客户,请你来帮帮忙!()

A.在当天持续跟进客户,做好回访,澄清需求

B.在确定需求后,约定好第二次带看时间

C.隔两天再进线跟进,约客户直接看房

D.等客户主动联系自己

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第4题
甲房地产开发公司开发了和谐家园小区,小区内依法预留了消防专用通道,小区销售完毕后,乙物业公司依法承接了该小区的物业服务工作。根据《民法典》,和谐家园小区内预留的消防专用通道的所有权属于()。

A.甲房地产开发公司

B.当地消防机构

C.小区全体业主

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第5题
客户张女士打算预定一间房源 管家告知客户 预定后次日中午12点前完成签约,超出此时间段预定失效,定金不退,管家讲的正确()
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第6题
小A开买卖单,收取服务费80000元,小B作为房源维护人一直主动陪同小A带看;成单后,小A决定分小B合作(陪看)业绩10%;则,小B总计业绩是多少()

A.8000

B.16000

C.24000

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第7题
经纪人王某入职第4天,在门店接待时,开发了一套房源,但他还不清楚房源维护主要包含哪些内容,请你帮助王某排除以下选项中的错误选项()

A.清楚房子的权属情况

B.清楚房子的户型

C.房子的卫生与我无关

D.维护房子的卫生与安全

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第8题
小张是WH的员工,他利用业余时间开发了一个小程序,为了更好地保护自己的权利,他决定将该小程序申请登记成为个人的版权作品时,他应该做的是()

A.直接向版权局提交申请

B.聘请代理公司代办版权登记

C.先向WH综管提交说明,通过综管审查并确认是属于个人的智力成果后,再申请版权登记

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第9题
Q9 下列哪项可在DDM模块查询()

A.再制造件订购记录

B.配件指标分配

C.配件商机

D.报修记录

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第10题
经纪人欧阳接到业主张女士的放盘,此时他正在外面带看,刚好在小区遇见带看的杨过,杨过的客户需求跟这套房匹配,想看这套房,于是欧阳带着客户去看了,看完后,回到店里才录入此房源。欧阳的做法是否正确()
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第11题
关于验真的说法正确的是()

A.新增的房源举证时间是24小时,库存举证时间是48小时且需要商圈经理审核

B.小王录了一套房子,给业主发了核实短信得到回复,小王把短信截图上传凭证

C.小王库存房源收到了维护动作不足,给业主发了微信确认(微信手机号与系统手机号一致),将微信聊天截图和微信业主资料(体现手机号截图)上传凭证

D.小王新录的房源提交的400凭证,核实地址的时候忘记说单元号不会被驳回

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