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[判断题]

客户张女士打算预定一间房源 管家告知客户 预定后次日中午12点前完成签约,超出此时间段预定失效,定金不退,管家讲的正确()

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第1题
管家U跟客户沟通意向后,发现有间在空气治理中还剩两天释放的房间匹配程度非常高,立即找到配置人员要求释放房源()
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第2题
轻托管的优势在()

A.加强和业主的粘性

B.提高经纪人单量

C.更好的拥有客户主导权

D.有效链家独家房源

E.后期租务管家处理,减轻经纪人负担

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第3题
客户拒绝留电话怎么办()

A.1、优质房源,方便及时告知

B.2、交换名片,互换联系方式

C.3、承诺经常打电话给客户骚扰他

D.4、退求其次,留取其他有效联系方式

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第4题
客户预定的K5烤箱收到后联系我们发赠品,客服A核实客户地址信息后,及时为客户在表格里登记补发了赠品,并告知客户预计3-7个工作日左右发出,客服A的做法是否正确()
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第5题
经纪人张廖在介绍关于房源约谈规则,下列说法正确的是()

A.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈

C.不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权

D.客户业主进入签约室开始约谈,其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买

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第6题
基金购买交易提交后如系统提示以下信息,综合柜员应告知客户不能办理认购()

A.客户基金账户处于冻结、销户状态

B.客户基金投资账户处于冻结状态

C.客户单笔认购金额低于基金所要求的最低认购金额

D.客户单笔或累计认购超过基金认购上限

E.客户累计认购单只基金总额超过基金预定规模10%

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第7题
事故邀约回厂交接,以下描述的标准动作正确的是()

A.大事故车维修中事故服务顾问每一日跟进一次

B.客户进店前留修专员充分准备为客户预留专属车位等候

C.客户到店后留修专员交接事故SA时,留修专员将客户带到指定事故服务顾问处进行转介绍

D.客户到店后邀请客户添加事故服务顾问微信,告知方便为客户提供全方位的管家式服务

E.大事故维修中事故服务顾问每两日给你一次

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第8题
客户张女士要购房,提出房屋附近要有幼儿园,价位在100万左右,经过经纪人多次带看,经纪人了解到客户张女士得小孩儿马上要上幼儿园,下列哪套房最适合张女士?()

A.距离幼儿园开车15分钟,价格110万

B.距离幼儿园公交车三站,价格105万

C.距离幼儿园走路5分钟,价格110万

D.距离去幼儿园的公交站走路10分钟,价格100万

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第9题
以下情形,经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证C.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第10题
根据材料回答14~18题:丁房地产经纪公司(以下简称丁公司)经纪人杨某与客户张某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,杨某私下告诉张某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,杨某代表丁公司与张某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:杨某接受委托,代理张某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,丁公司和杨某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。杨某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给张某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,余下10万元杨某收取1.8万元佣金,8.2万元归乙公司。张某按杨某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前杨某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。张某因此与丁公司发生纠纷。下列关于丁公司与张某订立的房屋买卖经纪合同的表述中正确的为()。

A.代理不成功,不该收取5000元佣金

B.代理不成功,可以按约定收取经纪成本费用800元

C.可以约定丁公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任,但杨某应承担责任

D.代理不成功,经纪机构不应收取任何费用

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第11题
我们公司是一家中药饮片公司,我们打算生产直接口服的中药饮片,请问能否在理化实验室里增设一间室作为微生物限度检验室吗?那微生物检验室需要什么要求?要多少级洁净区?!!
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