题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
业主张修为急需用钱,通过经纪人张琳彭出售其名下一套住宅性质房屋,与客户李凤达成交易,客户全款购买。过户前一天双方开始做银行资金存管时,已经是周三晚上20:,完成刷卡支付已经是21:。张修为问经纪人如果明天顺利过户,当天能否拿到监管的房款,经纪人沙亮向业主保证一定可以()
答案
是
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是
A.2小时内
B.12小时内
C.24小时内
D.3个工作日内
A.房屋成交价的70%
B.房屋成交价的40%
C.房屋评估价的60%
D.房屋评估价的40%
A.黄章可能通过房产抵押贷款以补齐余款,然而银行批贷额度有可能不足以补齐余款的情况下,张深将无法收齐房款
B.张深因已过户将失去房产的所有权,黄章有可能不再支付剩余房款
C.张深可以规避资金交割后,黄章不配合过户的风险
D.张深可以协助黄章规避因资金监管带来的资金压力,使得交易更快完成
A.契证
B.查档证明
C.国有土地使用证
D.身份证明及复印件
A.房屋挂牌销售建议书
B.房地产市场销售策略
C.广州房地产销售价格表
D.房屋出售建议分析书